张仁藏律师北京市盈科律师事务所高级律师。同时担任中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、房产纠纷专家，中国政法大学法学硕士。
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[7月2日我要提问]
网友：两年前，我丈夫经商向他的朋友借款25万元 ，朋友和他都没有向我提起过，我一无所知，可是经商赔本后，他的朋友把我告上了法庭，说是夫妻共用了这笔钱，（实际我根本没有用过他的钱，他也从没有把钱打给我。）他还要求我用自己名下贷款买的房子来抵债，我不知道他有没有理由起诉我？我是不是必须把房子给他？
张仁藏律师解答：首先，对方有权利起诉他的，因为这是程序上的权利，应该给与保护。另外，应该区分他是把钱用到公司了，还是就是个体工商户用于普通经营。一般情况下夫妻之间，被视为共同债务，但如果是擅自未争得配偶的同意，应视为丈夫的个人债务。 [更多精彩问答]
网友：我想从中介买一套2手期房，由于对方是到今年6月底从房产商那里拿到房子，要等2个月才能办房产证，请问我这样的房子能买吗？要注意些什么？怎么签合同？
张仁藏律师解答：您好，可以买，但这个风险是比较大的。一是因为房产证没有下来，不能确保那个人就是房产所有人，二是不能办理网签，在房价上涨的情况下，很容易出现违约，所以风险性比较高。主要就是房价飙升就容易出现卖房违约，所以如果签这样的合同应增加一个违约的条款，可以将这个违约成本增加的高一些，比如双倍返还之类，或者房屋价格上涨有权利追究违约方价款。 [通过围脖提问]
