第一，买房先看保温墙。在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30％的能量通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，且浪费了能源。

　　目前国际上的节能建筑大都采用外保温技术，外保温墙由具有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。

　　第二，大开间、小进深最难得。大开间小进深的住宅采光好，而南北朝向的板式设计能达到最佳的节能效果，并且能最大限度地做到通风透气。