编者按:伴随着7月到来,北京迎来了一轮接一轮的高温天气,最高气温围绕35℃上下。就在这个酷热难耐的夏日,北京楼市仍在继续走低。不过,与北京楼市寒潮形成鲜明对比的是部分热门楼盘高烧不退的现象。这些项目凭借符合市场需求的产品和过硬的质量受到购房者的认可,取得了不错的销量。根据新浪乐居独家统计,这些热门楼盘集中在大兴、房山、通州和昌平几个区域。乐居编辑将从这些新兴区域中挑选出具有标杆效应的热门楼盘,对其进行深入剖析,集中全面地展现其居住价值。

基本信息 更多>>

项目名称:绿地启航社

位置:房山区京石高速19b出口到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到,公交黄辛庄站下车

在售户型:53平米开间、86平米-110平米两居

价格:均价16000元/平米

折扣优惠:一次性付款可享93折,贷款首付50%以上可享98折

交通情况 更多>>

公交出行:距离项目最近的公交车站为长阳大街西口站,从项目售楼处步行至车站只需要3分钟,长阳大街西口站共有6条公交线路通过,全部为房山区域内公交,其中房33路、房28路、房34路可直达城铁广阳站。 距离项目约300米左右的黄辛庄站有近20条公交线路,除了房山区域内的公交车可以到达良乡等房山区内的各个地方之外。837、836、835、646、952等近10条公交车可以直达六里桥、广安门、天桥、五棵松等市中心区域。未来项目西南角还将建成大型公交枢纽,方便业主出行,除此之外还将有班车直接发往地铁站。<详细>

地铁出行:项目距离地铁房山线广阳站公交3站地,房山线将于年底对接9号线,届时项目周边交通将更加便捷。

周边道路:项目周边主道路除京良路路况不太好之外,其余路况都不错,目前京石高速杜家坎处正在进行疏堵改造,未来将建的京石第二高速也将分流房山区域内的进出京车辆。

周边配套 更多>>

餐厅:权金城、青年餐厅、大鸭梨、金百万、肯德基、麦当劳

休闲娱乐设施:CSD(中央购物休闲区)、碧溪温泉饭店、北方温泉会议中心、昊天假日大酒店等

医院:北京妇产医院房山分院、良乡医院、北亚骨科医院等

邮局:良乡邮局、长阳镇邮局等

银行:工商银行、农业商业银行、建设银行等

综合商场:CSD(中央购物休闲区)、家乐福(在建)、奥特莱斯华北旗舰店(在建)、国泰商场、华冠商场、美廉美超市、亿客隆超市、苏宁电器、国美电器等

中小学:北京十中、良乡中学、良乡三中、长阳中心小学、长阳中学

幼稚园:良乡镇托儿所、昊天幼儿园、良乡双语实验幼儿园等

大学:良乡大学城,包含中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等

自建配套 更多>>

教育:公立幼儿园

办公:5A级写字楼

商业:5万平米大型购物中心,包含电影院等

餐饮:业主大食堂

休闲娱乐:1万平米会所

其他:4星级酒店、邮政局

综合评测 更多>>

项目从产品上主打的还是小户型,53平米户型总价不到85万元,首付50%,与一般项目封顶之后便开始偿还贷款不同,项目是在竣工备案完后才开始还贷,减缓了购房人的还贷压力。

从自住上来说,项目社区内自身配套完善,会所、写字楼、商业中心、游泳馆、电影院、业主大食堂等配套设施齐全。

从投资角度,项目除了可自住,还可以注册公司办公。既可以用于居住,也可以用于青年人创业起步,购房无门槛使得无论是京籍还是非京籍购房人都可以选择。除此之外,房山长阳区域未来的发展潜力也是不少买房人将这里作为自己的置业之地的一大原因。<详细>