稀缺价值一:2010通州崛起,伴国际新城起航
2010年政府新一轮热点发展位置选定通州,政府直接拨款100亿元,拆迁规模之大、行动之快、效率之高又是空前之举。与此同时,通州生态商务园也在踏实推进、温榆河高尔夫球场北迁扩建……承载新城核心区发展的无限动力!
稀缺价值二:地处双核经济圈,新老CBD交通咽喉要地
新城南部延长了两广线、八通线、核心区内增设了大量地上及地下交通路网,朝阳北路、朝阳路、京通快速路以及正在建设地铁六号线。同时生态商务园将建设便捷路网,以便快速连接首都机场。8哩岛占据了新城、生态商务园通往首都机场的交通咽喉要地。
稀缺价值三:城市内河温榆河高尚居住带
生态商务园、北京新城核心区都是依温榆河两岸进行开发建设的:生态商务园延绵5公里的滨河绿化带、40万平米的滨水湿地公园,核心区内五水交汇之地的标志性建筑群、奥体公园、滨河绿化带等,同时政府投入百亿进行水质改善工程,8哩岛独享生态资源与生态美景。
稀缺价值四:别墅高尔夫用地严重稀缺
国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。8哩岛以1.6的容积率保证了类别墅的稀缺性和舒适性,而另一大资源就是温榆河高尔夫景观,得天独厚,不可取代。
稀缺价值五:大户型、低密度、墅级楼盘成为淡市投资自住金律
北京楼市出现一个潜在变化:小户型、高密度楼盘越来越多,大户型、低密度楼盘越来越少,全线性的住房需求,注定了大户型产品成为缺失。
8哩岛主打明星产品260平米的大平层产品,五层电梯入户、一梯一户的设计也属特立独行,从一开始就站在一个稀缺的高度,是投资及自住的最佳选择。