亚奥·观典国际公寓

楼盘名称: 亚奥·观典国际公寓楼盘名称可选: 曾用名: 关键词: 亚奥观典国际公寓英文名: T 城区: 朝阳特殊区域: 亚北区域别墅特殊区域: 地段位置: 朝阳区慧忠路9号，北辰购物中心东200米路北交通状况: 108、124、328、358、387、408、419、702、758、858、803、847、849、984、985到达该项目地。环线代码: d2 物业类别: 公寓物业类别手动: 建筑类型: 塔楼建筑类型手动: 价格范围: 13 新价格类型: 新价格起价: 均价: 均价20000元/平米新价格均价: 价格: 均价20000元/平米新价格最高: 新价格类型2: 价格排序: 20000 新价格起价2: 开盘价格: ${开盘价格} 新价格均价2: 新价格最高2: 新价格类型3: 新价格起价3: 新价格均价3: 新价格最高3: 装修情况: 精装装修情况手动: 售楼热线: 租售热线：64975557/5558 车位费: 地上150元/月容积率: 6.65 饮用水: 市政供水供暖方式: 分户式中央空调采暖费: 入住时间: 2007-10 保留3: 入住日期: 一期毛坯2007年10月31日，精装2008年1月30日二期2008年4月30日开盘时间: 2008一季度开盘日期: 一期2006年11月19日二期预计2008年3、4月小户型分类: 开盘月份: 2008-03 销售许可证: 京房售证字(2006)442号论坛js手动id: 3212 开发商: 北京天时达房地产开发有限公司论坛js手动id新: 3212 物业公司: 达文物业管理有限公司物业费: 2.98元/月/平方米保留1: 付款方式: 一次性付款、银行按揭保留2: 城铁沿线: 方位: 北业主链接: http://bbs5.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=34&fid=5108 业主链接新: http://bbs5.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=34&fid=5108 销售情况: new 是否上新房追踪: 新浪点评: 项目官方网站: http://bj.house.sina.com.cn/exhibit/xiangmu/3392.shtml 项目简介:

　　亚奥•观典国际公寓是亚奥核心区的收官之作，与2008奥运主赛场鸟巢相隔仅800米，与城铁5号线及正在兴修的地铁10号线、奥运支线等城市轨道咫尺相望，周边的国家森林公园、大型体育场馆、商业办公等生活配套设施更是一应俱全。

　　奥运临近，全世界的目光都聚焦于亚奥区域，奥运促进了亚奥区域的国际化，使其更加成熟，为奥运会召开做足准备。届时，全世界的人都会聚集在场馆附近，本国的人们也将也大量涌入，目睹梦寐以求的国际盛会。这个区域必将成为中国的场馆、世界的场馆。零距离鸟巢、俯瞰奥运的亚奥•观典，也在随着奥运盛会的日益临近，倍受市场关注。

　　2006年11月18日，亚奥•观典一期国际公寓静悄悄地举行了开盘预售活动；据记者了解，仅仅开盘当天，销售额已达到7千万。如今，一期300余套户型基本售罄，部份户型已被抢购一空！

　　近期，亚奥•观典将推出二期小户型酒店式公寓，价格约在18000元/平米左右，50至60平米的主力户型产品，在亚奥市场来说，可谓珍惜至极，必将在北京平静的高端产品市场上掀起强劲的抢购热潮。

　　为让酒店式公寓产品品质得到更大的提升，天时达公司特邀香港著名设计师余青山先生担纲样板间室内设计。余青山说：“其实空间的本质也就是演绎生命的精彩，每一次设计都是一场感情的投入。”88种户型，88座行宫，如同一场场流光异彩的精彩表演，完美呈现出大师追求的“现代豪华”风格。

　　对于酒店式公寓样板间的室内设计，余青山大师进行了多方面的突破和创造。他超越了建筑的本身，利用一些视觉效果的变化，让房间获得更舒适、更豪华的空间效果；并在不改变外形和建筑结构的情况下，充分调动了软隔断的手法，实现了空间的错落有致。此外，亚奥观典在公共空间的设计上也得到了极大的提升和飞跃。

　　“我们的业主，绝大部分都是二次或者多次置业，尤其是酒店式公寓的业主，他们中的许多人并不缺房子，缺的是有品位、有性格的个人功能空间”因此，我们设计时，产品在保证居住的基本功能之外，还特别考虑业主更多的需求，可以延伸为私人会所、棋牌室、小型俱乐部、私人工作室、收藏陈列室、茶室……不管是朋友小聚，还是个人静心养神，都是最完美的”。亚奥观典的经理说。

banner: 基本参数:

　　占地面积:8078平方米

　　总建筑面积:78121平方米

　　投资商:香港力森房地产开发有限公司

　　承建商:北京建工集团

　　物业公司:达文物业管理有限公司

body广告代码: ${body广告代码} 周边配套:

　　中小学：陈经伦中学、芳草地小学、经贸附中、外国语学校、北辰学校、慧忠里小学、安慧北里小学

　　大学：对外经贸大学

　　综合商场：北辰购物中心、旺市百利、飘亮广场、第五大道、华堂商场

　　幼稚园：亚运村幼儿园、小牛津双语幼儿园、安苑里幼儿园

　　银行：交通银行、北京银行、光大银行、兴业银行、广发银行、工商银行、农业银行

　　邮局：亚运村邮局

　　医院：亚运村医院、西藏医院、中日医院、慧忠医院、安贞医院

　　休闲娱乐设施：鸿华高尔夫、姜庄湖高尔夫

　　餐厅：全聚德、渔公渔婆、四海凯月、俏江南、星巴克

楼盘效果图: 装修标准:

　　120平米以下精装修标准

　　客厅：

　　顶棚：局部石膏板吊顶

　　墙面：多乐士五合一墙面漆或同档次

　　地面：诺贝尔牌、冠军牌地砖或同档次

　　开关面板：西门子或同档次

　　卧室：

　　顶棚：局部石膏板吊顶

　　墙面：多乐士五合一墙面漆或同档次

　　地面：高档实木复合地板

　　开关面板：西门子或同档次

　　厨房：

　　顶棚：吊顶

　　墙面：诺贝尔牌、冠军牌瓷砖或同档次

　　地面：诺贝尔牌、冠军牌地砖或同档次

　　橱柜：科宝或同档次

　　洁具：科勒、乐家或同档次

　　开关面板：西门子或同档次

　　卫生间：

　　顶棚：吊顶

　　墙面：诺贝尔牌、冠军牌瓷砖或同档次

　　地面：诺贝尔牌、冠军牌地砖或同档次

　　洁具：科勒、乐家或同档次

　　花洒龙头：科勒、乐家或同档次

　　开关面板：西门子或同档次

　　120平米以上精装修标准

　　客厅：

　　顶棚：石膏板吊顶

　　墙面：高档壁纸

　　地面：高档石材

　　开关面板：西门子或同档次

　　卧室：

　　顶棚：石膏板吊顶

　　墙面：高档壁纸

　　地面：高档实木复合地板

　　开关面板：西门子或同档次

　　厨房：

　　顶棚：吊顶

　　墙面：诺贝尔牌、冠军牌瓷砖或同档次

　　地面：诺贝尔牌、冠军牌地砖或同档次

　　橱柜：科宝或同档次

　　开关面板：西门子或同档次

　　卫生间：

　　顶棚：吊顶

　　墙面：诺贝尔牌、冠军牌瓷砖或同档次

　　地面：诺贝尔牌、冠军牌地砖或同档次

　　洁具：科勒、乐家或同档次

　　花洒龙头：科勒、乐家或同档次

　　开关面板：西门子或同档次

地理位置图:

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更新日期: 2008-02-19 最新消息: 2007/08/01------二期小户型酒店式公寓预计2008年开盘，为5层酒店式公寓，共88户，户型面积在50平方米至100平方米之间 2006/11------亚奥·观典国际公寓2006年11月11日开始认购，预计2006年11月中旬开盘销售，2007年10月入住。新增户型数量: 4 历史价格: 2008-01-02------均价20000元/平米 2007-10-31------一期均价18000元/平米二期均价20000元/平米 2007-08-01------一期均价16000元/平米二期均价18000元/平米 2007-06-06------一期均价15000元/平米二期均价18000元/平米 2007-03-20------均价15000元/平米 2006-12-28------均价13000元/平米 2006-10-24------均价12500元/平米新增实景数量: 顶部导航:

基本信息 | 像册 | 户型图 | 样板间 | 历史价格 | 周边配套 | 装修标准 | 详细介绍 | 电子地图查询 | 业主论坛 | 收藏 | 打印

新增样板数量: 3 是否论坛: no 开发商公司地址: 开发商资质等级: 开发商联系电话: 开发商公司简介: 楼盘详细信息:

城　　区：

朝阳

项目最新消息

地理位置：

朝阳区慧忠路9号，北辰购物中心东200米路北

点评交通

环线位置：

北四环至五环

类　　型：

公寓

项目网站

建筑形式：

塔楼

亚奥·观典视频

交通状况：

108、124、328、358、387、408、419、702、758、858、803、847、849、984、985到达该项目地。

价　　格：

均价20000元/平米

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开盘价格：

${开盘价格}

物业费：

2.98元/月/平方米

点评物业

装修状况：

精装

容积率：

6.65

什么是容积率

饮用水：

市政供水

供暖方式：

分户式中央空调

采暖方式优缺点比较

开盘日期：

一期2006年11月19日二期预计2008年3、4月

入住时间：

一期毛坯2007年10月31日，精装2008年1月30日二期2008年4月30日

销售状况查询

销售证号：

京房售证字(2006)442号

最新预售楼盘

开发商：

北京天时达房地产开发有限公司

付款方式：

一次性付款、银行按揭

贷款计算器

更新日期：

2008-02-19

新增 4张户型 3张样板

：

租售热线：64975557/5558

我来纠错

是否显示开发商页面: no 经纬度: 11641151,3999556 楼盘点评显示:

楼盘点评

亚奥•观典国际公寓是亚奥核心区的收官之作，与2008奥运主赛场鸟巢相隔仅800米，与城铁5号线及正在兴修的地铁10号线、奥运...更多 >> 　　　参加新浪评房团 >>

物业公司介绍: 　　公司成立于1997年，现在管项目总面积超过了500万平方米，员工总人数已经超过2000人，在北京地区是首家获得国家一级物业管理资质的合资公司。达文物业通过借鉴海内外的先进管理理念，结合具有地域特点的经营模式，经过多年的不断探索与实践，已经逐步总结出了具有适合中国国情和地域特点的、适应于现代市场的物业管理经验。达文（中澳）物业高级管理人员均来自五星级酒店和高档写字楼，对高档物业的管理理念和客户的服务有着较深刻的了解。公司在管理方面有着丰富的实战经验，加之自身较高的文化素质基础与管理层次，对公司的迅速发展起到了至关重要的作用。由于达文物业完全继承了国内外的先进思想和经营理念，在日常工作中不断探索和总结经验，形成了独到的、且行之有效的物业管理理念和宗旨，使公司的企业形象在中国物业管理同行业中不断凸现，业绩也随之不断增加和发展壮大。通过几年在北京物业管理市场的努力，也率先在管理机制、经营手段方面进行改革,引进了英国皇家UKAS国际认证机构颁发的ISO9002国际质量认证体系。并始终保持着良好的发展态势，力争走在同行业的前列。达文物业发展至今，正逐步向着四个“一流”迈进：“争创一流的物业服务经营理念、打造一流的专业规范的员工队伍、拥有一流的设备设施工程技术维修力量、秉承一流的为客服务管理思想”。公司可根据不同物业的特点及业主、客户的实际需求，建立与之相适应的物业管理服务体系和提供专业服务保障。一个楼盘对于物业管理公司可能只是其所管的项目的十分之一或是几十分之一，而对于开发商、业主、客户来讲则是百分之百。因此我们将会以百分百的努力为业主、客户提供一流的、国际的、专业的、先进的服务。达文（中澳）物业作为全国首家中澳合资的国家一级企业已成长发展为国内领先的物业管理服务公司。我们通过对客户综合的物业管理需求提供全面的解决方案从而倡导在行业中的一个专业化服务理念。我们专注于长期的客户合作关系，而非简单的一次性的交易，也许这正是我们的与众不同之处。达文物业会与您一起努力，共建美好环境，共创美好家园！ “外部形象，服务意识，工作跟进，关注细微” 物业管理品质的形成需要关注细微，达文（中澳）物业尤为关注细微。新电子地图坐标: 449202.84375,4427264 选择经纬度: on 留言链接: 亚奥·观典国际公寓业主论坛电子地图: 论坛入口url: http://bbs5.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=34&fid=5108 项目点评-交通: 亚奥·观典国际公寓在亚运村北辰购物中心东边200米路北，紧邻亚运村餐饮一条街。门前的慧忠路东西向连接安立路和北苑路，可以上下三四环主路，北苑路上的地铁5号线步行就可到达。由于亚运村居住的开车人群较多，上下班时间段堵车不可避免。楼盘像册列表:

亚奥·观典国际公寓楼盘相册(共7张)

第一页

项目点评-周边: 亚奥·观典国际公寓街对面就是亚运村餐饮一条街，西侧有远大中心、炎黄艺术馆、名人广场等写字楼、办公、艺术展览等设施，步行就可到北辰购物中心，离奥运主会场800米。整体周边从生活购物到办公休闲的配套环境都已经完善成熟。户型展示列表:

亚奥·观典国际公寓户型展示(共22张)

第一页

第二页

第三页

亚奥·观典国际公寓H反1室1厅1卫，建面44.37，套内35.7444.37㎡

亚奥·观典国际公寓I-1反(3层)2室2厅1卫，建面98.82，套内79.6098.82㎡

项目点评-医疗: 亚奥·观典国际公寓距离亚运村医院、西藏医院和慧忠医院较近，步行就可就医，此外，往南进四环内还有中日医院、安贞医院等知名医院。整体的就医环境比较方便成熟。样板间展示列表: 项目点评-教育: 亚奥·观典国际公寓所在位置由于居住人群多，所以相关教育配套全，孩子入托可去亚运村幼儿园、小牛津双语幼儿园、安苑里幼儿园等，上学可去陈经伦中学、经贸附中、外国语学校、北辰学校、慧忠里小学、安慧北里小学等中小学。大部分学校都在各个社区之间，方便孩子来去安全。相关新闻列表:

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项目点评-商业: 亚奥·观典国际公寓紧邻亚运村最知名的北辰购物中心，商业环境很成熟，北侧还阳光广场、第五大道等商场，东侧有新形成的欧陆经典商业街，所买各种物品基本都可在步行的范围内完成,此外楼盘自身还带有上万平米商业。项目简介显示:

亚奥·观典国际公寓项目简介　　　　　我从新浪网上看到你们的信息。请问... 销售电话：租售热线：64975557/5558

项目简介

基本参数

周边配套

装修标准

项目点评-规划: 亚奥·观典国际公寓整体规划为两栋塔楼，中间由商业公建相连，建筑面积近8万平米，分为一期国际公寓和二期小户型酒店式公寓，整体内部精装修。由于楼盘属于重新改建，所以在施工进度上很快，基本已现房销售。最新消息显示: 亚奥·观典国际公寓最新消息

时间	最新消息
2007/08/01	二期小户型酒店式公寓预计2008年开盘，为5层酒店式公寓，共88户，户型面积在50平方米至100平方米之间
2006/11	亚奥·观典国际公寓2006年11月11日开始认购，预计2006年11月中旬开盘销售，2007年10月入住。

项目点评-户型: 亚奥·观典国际公寓的户型面积从50至170多平米，内部都为精装修；其中二期为50至60平米的小户型。整体设计上感觉小户型比较方正，而大户型内有些空间浪费了。此外，受塔楼建筑形式的限制，有些小户型的采光一般。历史价格显示: 亚奥·观典国际公寓历史价格

·记录时间：2008-01-02　　　　均价20000元/平米

·记录时间：2007-10-31　　　　一期均价18000元/平米二期均价20000元/平米

·记录时间：2007-08-01　　　　一期均价16000元/平米二期均价18000元/平米

·记录时间：2007-06-06　　　　一期均价15000元/平米二期均价18000元/平米

·记录时间：2007-03-20　　　　均价15000元/平米

项目点评-开发商: 亚奥·观典国际公寓由北京天时达房地产开发有限公司开发，目前资质等级暂定，住所地址：北京市朝限区慧忠北里406号3003室，注册资本(金)1200.00万美元，法人营业执照注册号011185。从注册资金来看，开发商实力比较强，只是知名度不够。最新样板间列表:

最新样板间欣赏

西单·上国阙		晴翠园		中海紫金苑		美利山		交大嘉园
万科公园五号		丽水莲花		喜来广场		万科星园四期（北奥国际）		远洋·万和城

性质分类: 帮您购房列表:

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项目名称: 亚奥·观典原模板ID: 0 期数: 1 楼盘名称显示: 亚奥·观典国际公寓期数名称: 公寓 meta显示: 看房活动url: 看房活动日期: 收房入住url: 收房入住日期: 购房人收入: 5 家庭存款: 5 发往楼盘开发商: 62:170:3273 家庭人口: ,1,2, 发往楼盘嵌入页面1: 62:194:4652 目标客户: ,1,6, 发往楼盘嵌入页面2: 62:194:4653 新价格均价记录: 2007-10-31：18000 2007-08-01：16000 2007-06-06：15000 2007-03-20：15000 2006-12-28：13000 2006-10-24：12500