“花园美食坊”是由北京市裕发东瑞房地产开发有限公司开发的集公寓、写字楼、餐饮广场及相关配套于一体的综合性项目。

　　项目坐落于亚奥、中关村、学院区三大商圈交汇的核心地区，地处北三环、北四环及学院路三大城市主干道围合的十字中心。项目占地1.42公顷，总建筑面积4万余平方米，其中公寓1.5万平米，写字楼1.5万平米，“花园美食坊”时尚餐厅广场5000余平米。

　　“花园美食坊”位于传统的花园路美食街，紧邻地铁10号线花园路站。项目周边人口稠密，交通便利，拥有众多大型企事业单位、科研机构和知名高校，具有餐饮需求旺盛、餐饮消费结构完整的特点。“花园美食坊”为三层框架结构，共设21间特色餐饮店面，提供面积100—300平米的餐饮铺面，也可提供整层单元组合面积1500-5000平米的餐饮铺面，大堂及公共部分为精装修。

　　“花园美食坊”的整体定位是“京城时尚餐厅广场”，即“符合时代流行与前卫的餐饮文化广场”。“花园美食坊”时尚餐厅广场自成一派，环境亦中亦西，不拘一格，各层的时尚主题风格不同，餐厅的菜品东南西北，且符合现代美食的特点，也能够满足中关村花园路地区商务美食、休闲美食发展的需要。“花园美食坊”在整体规划中重点突出文化概念，引进的餐厅必须拥有独特的文化内涵，通过不同种类、不同层面的文化内涵相互融合交汇，形成独特的风格，使“花园美食坊”在传统餐饮的基础上得以提升发展，通过多元化的经营使其在区域内形成独一无二的餐饮商业品牌。

　　目前“花园美食坊”餐饮商铺正式面向市场推广。为确保投资者的切身利益，“花园美食坊”采取统一管理、统一推广、统一销售的销售策略，并为投资者准备了一份超前的投资回报计划，即超前支付五年，每年5%的租金收益，即可避免投资者资金后续不足的问题，又可避免了长期投资的风险，并依此为基础，最终实现投资者和经营者的双赢。

　　商业经营面积:5134㎡(销售面积)

　　主流销售/出租面积:280㎡(销售面积)

　　最大销售/出租面积:300㎡(销售面积)

　　最小销售/出租面积:100㎡(销售面积)

　　装修标准:公共部分精装修车位数量:100

城　　区： 海淀 地理位置： 海淀区花园东路30号 点评交通 环线位置： 北 三环至四环 类　　型： 商铺 建筑形式： 待定 交通状况： 紧邻地铁10号线花园路站，地处北三环、北四环及学院路三大城市主干道围合的十字中心 价　　格： 一层40000元,二层20000元,三层10000元 我来纠错 开盘价格： ${开盘价格} 物 业 费： 待定 点评物业 装修状况： 公共部分精装 容 积 率： 待定 什么是容积率 饮 用 水： 待定 供暖方式： 中央空调 采暖方式优缺点比较 开盘日期： 待定 入住时间： 2007年3月 销售状况查询 销售证号： 京房售证字550号 最新预售楼盘 开 发 商： 北京市裕发东瑞房地产开发有限公司 付款方式： 商贷、一次性 贷款计算器 更新日期： 2008-07-31 ： 62073806 62073807 我来纠错

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