金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。

　　金长安大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，金长安大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。

　　金长安大厦总建筑规模为10万㎡。是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。

　　金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台……。

　　金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。

　　金长安大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。

　　金长安大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。

　　金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。

　　从国贸到华贸，CBD座标一路向东，CCTV、BTV的东迁，引发相关服务企业潮水般迁移。金长安大厦强大的地段和形象优势，将为企业打造优质的发展空间，与财富500强为邻，下一个就是你！

　　总建筑规模：10万平米

　　小至100平米，大至1600平米的自由分割组合

　　A座：

　　总共楼层为13层，楼体总标高为56米；标准层面积约为1860平米。

　　首层为4.5米，2-11层标准层高为3.5米，12、13层为挑高8.0米的loft空间设计。

　　框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。

　　每层设有两个共享的体息空间，与安全通道及候梯区连通。

　　每层设有五部电梯

　　B座：

　　B座面积约1.8万平米，总共楼层为12层，楼体总标高为50米。

　　首层至四层为配套商业，层高为4.5米，总建筑面积为：8000平米。

　　四层以上为商务公寓，层高为：3.5米，总建筑面积为10000平米；

　　立面为玻璃幕墙设计，简约、时尚，其他部分使用断桥铝合金窗和金属铝板，商业部分为大面积玻璃和局部干挂石材。

　　标准层面积约为1408平米，配有4部高速电梯。

　　C座：

　　总共楼层为28层，楼体总标高为99.9米，配上金色指天针，总高137米，为该区域内第一高度建筑。CBD、长安街、欢乐谷皆尽收眼底。

　　首层层高4.5米，2-4层标准层高为4.0米，5-14层标准层高为3.5米，15-22层标准层高为3.4米，23-28层为挑高6.8米的loft空间设计，空间尺度极佳。标准层面积约为1800平米左右。单户面积90平米—250平米，其中100平米—150平米为主力户型。框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。户内设有燃气、上下水。

　　首层500平米开敞大堂设计，装修风格为现代酒店式风格，局部挑空10米，大堂内局部种植绿化，与外部4000平米绿化带一起尽享绿色生态办公环境。首层配备咖啡厅、水吧、金融服务等商务配套。

　　本座共设有8部日立高速电梯，缩短电梯等候时间，提高办公效率。配有先进的新风系统，提升办公舒适度。每层设有两个公共卫生间。

　　业主可以根据自身需要选择空间面积，全框架结构的设计可以小至100平米，大至2000平米的自由分割组合空间。

　　楼内配套：酒店、健身、金融、零售、餐饮、展示、服务

　　周边配套：金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚。五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。

城　　区： 朝阳 地理位置： 朝阳区东四环中路82号 点评交通 环线位置： 东 四环至五环 类　　型： 写字楼 商住公寓 商业 建筑形式： 塔楼 金长安大厦视频 交通状况： 紧临东四环路，公交路网发达，交通便利，距地铁四惠站及四惠交通枢纽仅800米。北行至京通快速路和机场，南行至京沈高速均很方便。门前有31路、657路、753路、495路 价　　格： 租金4元/平米/天 我来纠错 开盘价格： ${开盘价格} 物 业 费： 待定 点评物业 装修状况： 公共部分精装 室内毛坯 容 积 率： 待定 什么是容积率 饮 用 水： 市政 供暖方式： 统一供暖 采暖方式优缺点比较 开盘日期： 2008年3月 入住时间： 2008年3月 销售状况查询 销售证号： 京房售证字(2007)52号 最新预售楼盘 开 发 商： 北京国锐房地产开发有限公司 付款方式： 出租 贷款计算器 更新日期： 2008-07-23 新增 2张户型 ： 51399999 我来纠错

金长安大厦楼盘相册(共5张) 第一页 更多

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