金融街B7大厦

　　金融街B7大厦是北京金融街区域最高的标志性建筑，将建成具有最高商务质量的“国际金融城”。建筑规模达到22万平方米，由A、B两座办公塔楼、C座会议中心、D座交易中心以及中央的四季花园组成。建筑设计由美国SOM和中国建筑设计研究院合作完成。项目自2001年开始启动，在金融街中心区规划和包括B7在内的单体设计中，引入了充满生态气息和商业活力的“办公绿洲”理念，并在建筑设计中体现出以下特点：

　　绿色的人文建筑

　　首先，在整个金融街中心区整体规划设计当中，以大面积的绿化景观为中心，环绕办公、商务、酒店、公寓、活力中心等商业服务设施，将绿色、休闲、商务配套集于一身，综合分布成为金融街中心区整体设计的重要特色。这对于改变该地段公司林立、晚上人去楼空的面貌，并使其成为吸引市民的亮点街区具有重要意义。

　　其次，金融街B7有两条绿化轴线，其一为北侧的法式花园，由古树、庭园休息区、迷宫花园等不同主题的序列园林组成；另外一个是建筑中间围合的四季花园，它是一个18米高的玻璃中厅，通过竹林、喷泉、景观厅的设计，向人门提供一个高质量的室内庭园。穿过四季花园可直达活力中心绿地，这不但将西侧的城市绿地统一规划，使之成为建筑的衬景，同时也为楼内办公人员提供休息的场所。因此，B7项目本身是在精制的园林景观环绕衬托之中，同时又是中心区景观绿地的标志性建筑。

　　B7建筑与整个中心区是同步和统一设计的，完全融入区域背景和城市机理之中。两座塔楼垂直于二环路布置并前后相错，将视线自然引入金融街中心。建筑群向用地南侧集中，北面形成宽阔的绿带走廊：玫瑰花园，东连金融大街和中央公园，西接二环路林荫大道，营造出优雅的商务文化氛围。

　　作为二环以内的最高建筑，为减少通视影响，顶部特意结合经理层观景庭院，设计成通透的玻璃屏风。从故宫的角度看去，建筑与天际浑然一体，退隐在天色之中。另外，在南起太平桥大街、西至二环路范围内设置地下交通空间，连通各地块的地下车库和货运通道，构成四通八达的地下城市服务体系，大大提升了中心区的商务品质和效率。

　　建筑与室内景观一体化

　　B7的室内和景观设计从一开始成为建筑设计的一部分，设计师对室内外立面效果进行了统一考虑，土建的定位尺寸是从装修面返推、退出相应的距离才完成的。例如核心筒上所有的砼洞口严格按照石材装修的模数系统加以定位，增加了一道装修尺寸线，这给施工图设计造成了相当的麻烦，但确实保证了建筑效果的精致细腻、严谨对位。景观环境亦然：绿化、水面延伸至首层空间，成为建筑的灵魂；四季花园的铺装延续到场地两端，构成景观的轴线；整个地段的建筑、空间与园林设计自然和谐。

　　精细的技术细节

　　幕墙设计：

　　项目由多种幕墙形式与多种玻璃形式分布组合共同完成。幕墙有单元式幕墙、双层幕墙、点式幕墙、框架式幕墙等多种形式；玻璃有low-e玻璃，夹胶玻璃、中空玻璃、彩釉玻璃等。主楼的南北两侧的圆弧幕墙，以每一层间3米宽度为标准单元，附加有水平金属格栅及垂直玻璃翼；在东西两侧、四季花园两侧以及会议中心等部位设有双层幕墙，它的外侧为点式玻璃幕墙，玻璃采用单层玻璃，内侧为框架式幕墙，由6+12+6厚的中空low-e玻璃组成。双层幕墙在外观上不仅提供了最大限度的通透效果，同时在隔绝噪声、环保节能方面具有重要作用。

　　石材设计

　　建筑的裙房部分设计成一个结实的石材基座，利用表面不同的打磨处理形成四种深浅不同的颜色与质感，将它们按照150，300，600，750的模数进行组合，形成一种斑驳效果的墙体，作为竹林以及园林景观的背景，带有历史的沧桑感，是用现代手法对当地历史文化的回应，现代而又具有中国传统风格的神韵。

　　照明设计：

　　照明是本项目的技术细节处理特色之一，它的顶部由倾斜的金属构件吊挂彩釉玻璃百叶构成。白天，在天光照射下，它是一道白色的光环；夜晚，利用投光灯将其照亮，圆弧形体的塔楼由下至上灯光渐弱，至通明的塔冠形成高潮。在一般工作日，塔顶为白色的灯光，周末为清冷色调，而在重大节日，利用特殊的光片在顶部的玻璃屏幕上投射出流水涟漪的景象，使整个建筑呈现出一幅动感的画面。

楼盘点评

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