质城三期预计2005年3月底开盘,2005年10月31日入住,购价:7400元/平方米,三期共推出177套房,户型面积从48-288平方米,其中二居94-106平方米,三居140平方米左右,数种经典户型给您更多选择空间。
花市枣苑高尚住宅小区是由北京城建地产城和房地产开发有限责任公司斥资15亿元投资开发,由多次荣获全国建筑质量“鲁班奖”的北京城建集团中标承建施工。
凝聚东方神韵的高档社区
花市枣苑高尚住宅小区占地82000M2,地处北京中央地带,南临堪与长安街相媲美的广安大街,距天安门,国贸中心仅10分钟乘车时间,地段优势显而易见。兼容东西方环境美学,蕴涵中国古典文化的中心园林是花市枣苑的一大特色,园林以树龄高达800年的“酸枣树王”为基点,以五行“金、木、水、火、土”为主题设计五个园林组团,配以碑林长廊、亭台水榭,“步移景移”之感体现得淋漓尽致,可谓动则尽享繁华,静则独享清幽。
配套齐全户型多样
花市枣苑高尚住宅小区各种生活配套设施应有尽有。小区内建有6年寄宿制市重点小学——崇文小学,超大型地下车库,豪派会所,网球场,羽毛球场,溜冰场等。小区供应24小时地热温泉水,采用21世纪环保供暖方式:温控电热膜采暖,引入全方位的智能化物业管理, 65—230M2几十种户型都是精心打造,舒适适用。另,本社区拥有多种户型,包括一居室、二居室、三居室、四居室及商业用房。
入住“花市枣苑”,会给您带来美伦美奂的全新享受
质城:
项目规模:花市枣苑项目占地共82000平米,总建筑面积26万平米,现浇剪力墙结构高层塔楼,层数18层,层高2.8米,共计1500套,其中二期前期工程包括7、11号楼,质城的建筑面积48477.83平米。
区位:花市项目东至南小街,南至广安大街,路宽70米双向四通,西至南北花市大街,北至东花市大街。
项目整体规划:9栋住宅楼,1所小学,1座5A级写字楼。项目于2000年底竣工,明年入住。
户型:一期有一居到四居,首层跃层,顶层跃层等多种户型,一期价格适中,户型合理,销售火爆;二期增设小户型42.78,均价6900元/平米,户型从一居到三居及四居复式,适合多种消费群体选择。
社区:2003年9月1日崇文小学,六年全寄宿制全国重点小学外交官子弟学校,喜迁花市枣苑新校舍。近8000平米中心园林,绿化率近40%。
配套设施:二环路内罕有的1700米地热温泉入户。
总占地面积8.2万平方米,总建筑面积257830平方米,现浇剪力墙结构高层塔楼,
层数18层,层高2.8米,共计1500套,容积率为3,绿化率近40%,近8000平米中心
园林。
9栋住宅楼,1所小学及相应底商。
公共空间:
城市的性格取决于其公共空间的品质
保障设施:
品质的底线,安全,没有不可能,千钧一发的戒备,平安护佑
banner: 基本参数:开盘时间: 2005-3-3
占地面积: 82000 平方米
容 积 率: 3
停 车 位: 450个
物业管理费: 2.48元/平方米·月
入住时间: 2005-10-31
竣工日期: 2003-10-1
建筑面积: 260000 平方米
绿化率: 40 %
body广告代码: ${body广告代码} 周边配套:内部配套: 中小学、幼稚园、会所、超市、加油站、网球场
中、小学: 花市小学、崇文门中学、109中学、回民中学、96中
幼儿园: 有
商场: 红桥市场、东花市百货商场、新世界、金伦大厦
邮局: 花市邮电局
银行: 建行、中行、商行、农行
医院: 同仁医院、第四医院、北京医院、协和医院、崇文口腔医院
楼盘效果图: 装修标准:【建筑架构】现浇剪力墙结构的高层塔楼
【外 立 面】釉面外墙砖,充分体现墙体质感
【首层】地面为大理石,大堂挑空,雍容气质从容流露
【电梯】苏州迅达(与瑞士合资),24小时开放
【车库】全地下车位,IC卡智能化管理,楼体电梯可直通地下一层,出入方便,车
库完工后达到1200多个车位,租价为350—400元/月
【安防设施】闭路电视监控系统、防煤气泄露报警系统、防盗系统、车库监控系统、
IC卡门禁系统,结构按抗震烈度8度设防。
【消防设施】楼体及车库内部均设置了消为栓、灭火器,楼体内部设置感烟探测器、
可燃气体探测器及手动报警,地下车库配置了消防水喷淋系统及消防报警系统。
室内设施:
适度的安逸与奢侈,不事张扬的个性,内敛平和,本质体现。
【窗户】采用铝合金断桥隔热型材
【门】罗特吉利四防门(防火、防盗、保温、隔音);
【玻璃】中空玻璃,具有更好的隔音和保温性能;
【阳台】全封闭式落地阳台,纵深宽,具有良好的采光性与通透性;
【供电】双回路供电,普通户型为7.5千瓦/户,大户型为10千瓦/户
最舒适的取暖方式---法国伊罗柔性供暖膜:
伊罗柔性电热膜是一种完全可以取代传统取暖方式的高科技专利产品,它采用金属发
热元件,以电为能源,热辐射方式供暖。由于其发热材料的特性,还可以自动调节温
度,使人感觉舒适。
·卫生、不起灰尘、室内空气不干燥。
·安装在天棚,增加使用面积5%左右。
·不需维修,使用寿命长。
·可实现温度单元调节与智能控制。
·对环境无污染,不占土地,不需用水。
·隔热层使楼板隔音效果大大提高,使居室更安静。
伊罗柔性电热膜安装在天棚上,可以将热量辐射到地板,使地板的温度比室温高,从
而保证从天棚到地板的室内温度。其升温均匀,在室内没有冷点或热点,不产生冷热
空气对流,不起灰尘,所以室内空气新鲜而清洁,非常适合风湿病和呼吸系统有疾病
的人使用。
电热膜使用指南:
·电热膜与其它电暖气使用方式不同,用户将希望的室内温度设定后不要切断电源,
由温控器自动控制室内温度,不能采用人走关闭,人回打开的操作方式,那样不仅
费电,而且很难保证室内温度。
·每年在冬季暖期来临之前开启,并设定好各单元所要求的温度,直至采暖期结束再
关闭。
·我们建议的室内温度设定为:健康人:16C 老人、儿童、体弱者:18-20C长期家
里无人:10C
空置房屋: 5。C 以免上下水管道冻坏
·棚面、墙面不能打孔、钉钉。不能将家具等靠近棚面、墙面,以免阻碍热量散发。
·电热膜的运行费用是两头低,中间高,即从11月开始很低,12月增高,1月为最高,
2月降低,3月更低。
·冬季入住开启电热膜时可能会连续几天工作不停,这时不要关闭电热膜,即使看到
电表飞速旋转也不要关闭,因为这只是短时间的,等到室温稳定之后,运行费用会
逐渐降低。
·为减少运行费用,建议阳台与居室之间需有隔断,窗户需做落地窗帘。
小常识:
冬季室内取暖的作用是保持人体的热量平衡,人全热量损失的方式有三种:
对流(空气在身体周围流动会把热量带走)、
辐射(当人体处于周围物体温度比体温低的环境时就会产生热量辐射)、
蒸发(主要来自呼吸和出汗)。
地理位置图:
同区楼盘列表:
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| 质城·花市枣苑项目简介 我从新浪网上看到你们的信息。请问... 销售电话:经核实电话已取消 | ||||||||||
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| ·记录时间:2005-11-14 均价8800元/平米 |
| ·记录时间:2005-10-11 均价8000元/平米 |
| ·记录时间:2005-06-29 均价8000元/平米 |
| ·记录时间:2005-05-27 均价7800元/平米 |
| ·记录时间:2005-05-26 均价7600元/平米 |
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