楼盘名称（必填）: 天鸿美域
楼盘名称(可选):
曾用名:
关键词:
英文名: T
城区: 丰台
特殊区域: 玉泉路区域
别墅特殊区域:
地段位置: 玉泉路十字路口南3500米路西
交通状况: 位于四、五环之间，地铁1号线
环线代码: d11
物业类别: 建筑综合体
物业类别手动: 住宅/商业
建筑类型: 板楼
建筑类型手动: 板楼
价格范围: 11
新价格类型:
新价格起价:
均价: 三期均价11000元/平方米
新价格均价:
价格: 三期均价11000元/平方米
新价格最高:
新价格类型2:
价格排序: 11000
新价格起价2:
开盘价格: ${开盘价格}
新价格均价2:
新价格最高2:
新价格类型3:
新价格起价3:
新价格均价3:
新价格最高3:
装修情况: 毛坯
装修情况手动:
售楼热线: 88683388/3399
车位费: 地上150元/月
容积率: 约1.92
饮用水: 24小时热水
供暖方式: 一期为独立式分户采暖
采暖费:
入住时间: 11现房
保留3:
入住日期: 一期2006年中旬
开盘时间: 2005二季度
开盘日期: 一期开盘2005年5月
小户型分类:
开盘月份: 2005-05
销售许可证: 京房售证字(2006)505号，京房售证字(2005)166号
论坛js手动id:
开发商: 北京天鸿安信房地产开发有限公司
论坛js手动id新:
物业公司: 北京禾佑物业管理有限责任公司
物业费: 不超过2元/月/平方米
保留1:
付款方式: 一次性付款，分期付款，银行按揭
保留2:
城铁沿线:
方位: 西南
业主链接: http://bbs4.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=33&fid=5531
业主链接新:
销售情况: yes
是否上新房追踪:
新浪点评: 优缺点：天鸿美域正处于一个十字路口，近临马路，如自驾车去东、西、南三个方向都比较方便。但去往北方向有些堵车。公交线路也特别少，对于普通职员不方便。
交通感受：天鸿美域位于东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。而且正处于一个十字路口，近临马路，如自驾车去东、西、南三个方向都比较方便。但去往北方向有些堵车。公交线路也特别少，对于普通职员不方便。
楼盘印象：社区规划总建筑面积约41.19万平米，综合容积率约为1.92。住宅蒌多层(6-8层)、高层9(10-15层)的板式结构，大开间小进深，居住单元为一梯两户或两梯三户，南北通透，属于纯板式生态地区。但目前正处于刚刚施工期，初售的户型面积比较大。而且价格要比同区域楼盘高。
周边体验：目前社区配套不够完善，没有会所与大型超市，对于居民购物不太方便，而且周围绿化也少，属于正在开发的社区。不过规划中附近会有大型的医疗、教育、商业、休闲等配套设施齐全，只是距离社区有一段距离，周边的生活配套还有待改善。
备注：以上信息新浪房产版权所有，如需转载请联系我们
项目官方网站: 项目简介:一、地理位置
承接中国第一大道的铅华与荣耀，向西，寻访一条惬意思路。涤净了城市的喧嚣，如清泉般涓流着静逸的曼妙。感悟城市中最后的绝版风水，寻访一条惬意思路，代表的不只是一种渴望。玉泉路南侧3500米。眷顾于西长安街，中国第一大道的铅华与荣耀。天鸿美域，让您悠然进退于繁华与静逸之间；天鸿美域，是您对付出的辛劳最好的回报，足以让您品味一生…… 交通脉络四通八达。东至玉泉路，南至小屯3号路，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带边。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。多条公交线路经由社区，出行极为便捷。
二、区域规划
大家手笔精心美作，尽情品享醇美生活。大家手笔点睛绿艺昂然，鲜氧与健康释放着活力激情，促冉绿茵深处的生态美地。考量周全的完美配备，细节沉淀精心美作。东、南、北三面均环绿艺，天鸿美域悠然其间，尽情品享醇美生活。B区西侧规划有80亩的大型综合商业中心，购物、医疗、餐饮一体奉献。梅市口路北侧建有约3万平米的娱乐休闲中心，2008年前交付并使用的世界风情园也稳居梅市口路口北侧。 环路区域范围内，近期又由区政府出资进行道路建设，基本完成了玉泉路、鲁谷路“一纵一横”两条和环路直接相通的区域干道的改造工程以及莲石路工程。莲石路工程西起西五环，东至西四环，道路全长3800米，全部建成后，可从西便门立交桥直达西五环，为区域发展提供了良好的交通条件。
三、社区规划
科学的社区规划，完善的惬意生活。规划总建筑面积约70万平方米，综合容积率约为1.92。住宅均为多层(6-8层)、高层(10-15层)的板式钢筋混凝土剪力墙结构，坚持大开间小进深的实用概念，总体控制高度45米。居住单元为一梯两户或两梯三户，南北通透。社区会所面积约为2300平方米，幼儿园面积约为4600平方米，中心广场约为4000平方米，商业配套约有40000平方米。
banner: 基本参数:占地面积： 281000 平方米
建筑面积： 700000 平方米
总 户 数： 一期309套
停 车 位： 出租
入住时间： 2006-3-31
绿化率： 34.90 %
body广告代码: ${body广告代码} 周边配套:一、周边配套
医疗配套
解放军总医院、解放军302医院、解放军307医院、武警第二总医院、航天中心医院、玉泉路中医院、武警第三医院、丰台医院、京西医院、西翠医院；
商业配套
大型商业如：华联商厦、沃尔玛超市、华普超市；
教育配套
教育区域内有北京五一小学、北京十一学校等市级重点学校、小屯中学、丰台实验学校等区级学校、高娃钢琴幼儿园(小瓦窑站向南50米)、总参兵总部第三幼儿园(石槽站下车)等幼儿园；
休闲设施
北京城市雕塑公园、丰台体育中心、五棵松体育中心(奥运场馆)，卢沟桥旅游区等。
二、社区配套
隔热保温措施：降低制冷及采暖的能耗；
水系统：利用中水浇花洗车、冲洗厕所，节约水资源；
户式采暖炉：结合地板辐射采暖方便住户灵活调控，提供更大的舒适度；
剪力墙结构优势：预留墙体调整条件，提供灵活分隔的可能；
智能化管理系统：包括整体安全防范系统、单元门对讲防盗系统、首层窗磁防盗报警系统、闭路电视监控系统、燃气报警系统、车辆出入、停车管理监控系统、水、电、气表具远程抄收计量，磁卡消费等等。
楼盘效果图: 装修标准: 地理位置图:
同区楼盘列表:
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| 天鸿美域项目简介 我从新浪网上看到你们的信息。请问... 销售电话：88683388/3399 | ||||||||||
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| 时间 | 最新消息 |
| 2007/02/26 | 三期最小面积200平方米 |
| 2006/11/29 | B10#楼于2006年11月29日开盘，预计均价11800元/平米。 |
| ·记录时间：2007-02-26 三期均价11000元/平方米 |
| ·记录时间：2006-10-19 三期预计7500-8000元/平方米 |
| ·记录时间：2006-01-09 二期均价6000元/平方米,起价5560元/平方米,最高价7800元/平方米 |
| ·记录时间：2005-10-20 均价5960元/平方米(二期) |
| ·记录时间：2005-09-30 均价5960元/平方米 |
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