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家装设计收钱是行业的需求(图)

http://house.sina.com.cn 2006年11月10日17:31 新浪房产

  张钧:关于设计收费我有一定的看法,我们是从04年下半年开始收设计费的,最开始都是不收设计费的,到收设计费也是做的很难,当时经过了客户的理解过程,客户一来说为什么收费,以前做过不收费,现在为什么收费,我们基本上给他这样答复的,我首先拿出设计收费的标准,原来可能是三篇纸就开工了,而且设计的时候设计师心不在焉,甚至把每一户都做的很平淡,自从收取设计费之后,设计师心态也发生了变化,主材回扣上他们也很难了,还有更多的是他们也在做思考,忙来忙去成为业务员了,怎么样提升自己的价值,他们也有自己的考虑,一旦收费之后,他们也是心里惴惴不安,去工地的次数多了,客户的满意度高了,最开始的时候多数的客户可以接受。

  现在我们开始全收,普遍收,我们在100个城市都在做,我们今年有1000万的设计收费来看,百姓的认知度还是很高的,而且不是中高端的客户,广泛的客户都有这样的需求。设计收费的比例并不高,占在整个消费额的比例很低,如果总投入平均一户十几万、二十万,投入几千元的设计费,整个服务效果上,整个大家都可以看到很合算。现在来我们这里的客户不是提出收费不收费,现在提出的是收多少费用,可能我去要高级的,或者中级的,没有人都有自己的需求,但是来的之后都要更好的设计,因为人们对美好的生活是有追求的,而且通过这个来说,我们企业平均单额也在扩大,这里面设计含量多了,创意多了,也增加了企业的盈利能力,存在能力,同时又给客户创造的价值,我觉得这也是一种差异化策略,别人不收费我们收,别人不重视,我们重视,别人可能更便宜一点,但是没有风格,这就像马路上的一样,其实这时候品牌公司的末日也就到了,我们在这方面做的很多的投入,我们同时是全国发展的企业,我们有一个对行业负责的心态,所以这方面我们很多的各地公司也关注到了这个问题,我觉得也代表了我们业之峰对行业和客户的态度。

  刘志奇:我觉得各位老总都谈了自己的看法,我觉得从个人的角度来看,我觉得家居的设计师是的脑力劳动和体力劳动结合的一个劳动,我觉得作为用价格换取这个服务本身是应当的,第二条其实原本有时候消费者问你们收不收设计师,事实上很多的费用都含在

装修成本里面,其中也包括设计成本,如果以后我们有明确的设计收费标准的话,我觉得确实是我们的行业还有消费者的消费更成熟了,所以我觉得应该从这个角度来看,第三个我们收费的标准,我觉得行业应该有指导性的服务标准,有什么样的标准才能适应的收什么样的费用,这样才可以保证广大消费者的消费利益。

  主持人:我知道东易日盛一直不做免费设计的,你们是从开始就不做还是有一个不收费到收费的过程?

  陈辉:我们是99年开始收费的,后来普及到所有的设计师,其实设计师收费对企业和客户都有很大的好处,对于客户来说,以前不收费用的设计师有一个成功率,因为这个行业设计师的收入也是按照完成项目来提取的,当你不收费的时候,客户要走访很多的设计师,每个设计师的成功率都很低,他用了大量的时间去谈这些客户,真正签下来的客户没有时间认真的做,他还要收罗第二波大量的客户才会成功一个,这样对客户的危害特别大,设计师没有更多的时间和精力做方案,没有时间做施工时的跟踪服务,实际他不仅没有得到很好的设计效果,而且连后期很多的纰漏的东西也出来了,改为收费之后,设计师很踏实,这个客户十有八九是自己做了,只不过是方案合适不合适还可以修改,这样他有很大的时间和很好的心情把收费的客户项目做的好,这个成功率大大的提高,企业也有很多的回头客,这个对企业和客户都是非常好的事情。

  而且设计师收费之后,我们还搞了设计师评级,参考产品的质量,客户的反馈,还要拿出自己的作品搞公司的答辩来分级,根据不同的级别收不同的费用,这样给设计师形成竞争的机制,我要想收更多费用,赚更多的钱都要评更高的级别,我就要学习,把以前做的作用再看,设计的质量更好,这样才可以赚更多的钱,这是一个良性的循环,最后客户得到一个物超所值的装修。

  那么设计师收费以后,像我们设计师分级之后,对客户实际上有很大的沟通,可以根据自己的需求选择不同级别的设计师,相对实力强的,选择更高级别的设计师做设计,更有价值。相应的也有低一点级别的设计师,表面的价格相对低一些,但是会踏实的去做。刚才我提到了,设计师都有做作品的热情了需求,这样多年以后,改变了家装公司设计师被称为业务员的局面,他成为真正的设计师的,而且是职业型的设计师,你要靠设计赚钱,发展自己的事业,所以设计收费的意义非常大。

  大家都在担心装修公司收费以后,游击队的竞争力强了,我是反过来看的,装饰公司收费之后,设计师的水平普通提高了,他有追求,有时间和精力做好设计的,从内心也有这个追求了,他也努力了,装饰公司的设计水平大幅度的提高了,跟游击队的差异化大大的提高的,反而提高了我们自己的竞争力,以前为什么有客户找游击队,就是因为装修公司做出来的设计大部分是我自己的想法,或者说还不如我自己做呢,所以他认为装饰公司没有什么太大的价值,我自己管理,设计。现在您设计师收费之后,设计师的水平不断的拉高之后,这个设计不光是能不能买来的问题,还要有一个配合,这样他觉得我选择游击队和正规的设计公司有很大的不同,到底要好的还是便宜的,以前的差别不大,所以选择游击队的,现在的距离拉大了,我相信逐渐的选择装饰公司的客户会更多。

  收费以后对整个行业的发展都是特别有利的,行业升级了,我感觉从整个行业来说,应该是升级了,行业升级了,有一个良性的发展。

  主持人:谢谢陈总,他是从消费者的角度,包括从游击队,装饰公司,和设计师各个角度谈到了有利的地方,刚才四位老总也谈到了家装的收费设计,实际上动这个行业来说是非常好的事情,但是我想任何的事情都有利弊,我想请刘秘书长谈谈我们的家装收费有什么弊端?

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