| 装修过程中产生纠纷的几种典型案例 | |||||||||
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| http://house.sina.com.cn 2005年07月12日18:03 新浪房产 | |||||||||
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其次,我想说一下在整个装修过程中产生纠纷的几种典型情况。 我们先从准备阶段来看,当一个业主准备进行装修时,无论怎么考虑主材或设计方案,可能还是要想到找什么样的装修公司,因为业主在自己考虑了很长时间的主材和设计方案时,最终还是要征求一下专业公司或专业人员的意见。这时就有纠纷产生的可能,我们看到很多装修公司都是在接触业主时会提出先交了定金再去现场进行测量,而且
所以,当业主对施工单位有什么不满意的情况下,定金的损失是不可避免的。为此,我在这里只能是提醒各位计划装修的业主,不要看装修公司的广告是怎么说的,也不要轻意的相信低价高质的承诺,因为,所有这些不会体现在合同中,就好象早几年有的饭店提出五元十元吃鲍鱼一样,进了饭店点菜时才知道是消费到了一千或更高的金额才有这样的可能。当然,这样的虚假广告已经明令禁止了,我在这里只是举个例子。因为在任何一种情况下,优质低价都是违背经济规律的,所以我们不能被简单的广告和承诺所打动。看到这里,可能有网友会想,怎么才能避免这种交定金后又感觉装修公司不可靠呢?我这里不想用什么法律条款来说明这个问题,因为用法律条款去解决此问题就好象是鸡生蛋还是蛋生鸡的问题一样了。要解决这个问题,我就要先明确的告诉业主们,装修公司的利润一定要保证在15%至30%左右,公司越大利润率应该是越高的,否则无法维持正常运作。其次就是最好能在交定金时,先明确的说明交付定金后装修公司应该提供什么样的服务,写在装修公司的收款凭据上加盖公章也行。这样,如果装修公司不能履行注明的服务,那么就可以依据合同法要求其双倍返还。这样的话,我认为装修不大敢干去冒此风险去欺骗业主了。 |






