评论：北京写字楼价值被低估

　　本报讯 (记者张学冬(张学冬博客|张学冬新闻))北京世邦魏理仕总经理尹宝军在日前召开的“北京写字楼市场发展趋势研讨会”上指出，目前，写字楼价值相对住宅、公寓等其他房地产产品被严重低估。投资人忽略了土地价值、建筑成本、位置以及配套等因素，而只是看到住宅在二手市场上比较容易成交等因素。

　　世邦魏理仕调研数据显示，从今年一直到之后两三年，写字楼市场供应量都很大，但是市场需求增长也很显著。事实上，从2006年开始，优质写字楼的销售价格一直是上涨的，最近一年多的增长幅度，有的超过了30%，租金水平也在稳步提升。