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主持人刘伟:薛总,像通化这样一个健康的城市,打造一个精品住宅,有什么建议?它跟健康住宅之间有什么样的关联度?
薛峰:各位领导,各位专家,大家好!来到通化,我特别体会了咱们的山好、水好,人更好。同时,在这样一个健康的环境,健康的产业,同时有健康的生活,健康的住宅,我感觉这是一个非常好的城市。针对主持人提的问题,我想谈下面几个观点。
咱们从97年开始取消了福利分房12年,这12年我们城市建设有了飞速发展。到现在基本上已经解决了量的问题。到今天应该说由粗放到高品质的一个过渡,从资源耗费到环境的友好性,到节能性。现在我们如何在中小城市以低成本建造一个高品质住宅,全国很多专家领导都在研究。
现在大面积、高标准不代表高品质。我们住宅约定是70年,实际上我们二三十年就已经弱化了。在今后的三线城市建设应该尽快地解决这个问题,如何提高我们住宅的品质,成为了现在急需解决的问题。我们从住宅开发上要掌握十个方面的关系,包含了住区与城市的关系,住区与交通的关系,住区与环境的,住区与生活的关系等等,掌握好十个大方面的关系,我们才能解决好如何达到健康的环境,这样一个真正的健康住宅的概念。
首先,在三线城市,作为普通老百姓来说,自有性的住宅,首先要满足功能,满足我们生活方式的要求,满足了我们居住性能的要求,同时要满足我们的安全。甚至,我们要为解决我们住宅的长寿问题,我们还要灵活的要求。
第二,作为住宅的通用性住宅原则,我们要考虑到老人、残疾人,包括各个年龄层、各个生活阶层人群的方便及可持续发展。除了这个,我们还要考虑到节能。在满足以上要求基础上,还要解决我们在开发过程中的这些要求、流程,甚至我们的每一个物品,每一个部件,每一个生产环境,我们都要制定相应的管理。这是我们达到高品质住宅的一个基本要求。
在这些前提下,我们开发商,包括政府管理部门,还要从我们这12年建设中寻找出规律,寻找出开发过程中的手法,这对我们低成本,高品质住宅建设起到了至关重要的作用。这些规律的总结,不仅是简单的手法,它里面还包含着我们建造的技术,包括我们建造的细节,包括我们内部的生活细节。
如果我们达不到一些细节的要求,还是个问题。作为开发商应该注意这点,我们如何通过管理手段达到真正高品质住宅的目的。同时,我们通过这些手段还要达到控制成本,满足普通老百姓的真实购买能力。我的发言结束,谢谢大家!
主持人刘伟:魅力通化,健康生活,二十一世纪新住居沙龙马上要结束了,最后请市政府领导和专家团队以及开发商代表,每个人用一句话表达一下自己对这次沙龙的感悟。首先请郑总!
郑小毛:做好项目,发扬健康理念,打造健康城市!
仲继寿:魅力通化,健康生活,更加健康!
主持人刘伟:这次沙龙圆满成功,谢谢各位!
(王元(blog)/文)
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