资深媒体人士谈中国最美丽的100个楼盘

中国最美丽的100个楼盘嘉聊合影

论坛现场

　　相关专题：2008世界睁大眼睛看 中国最美丽的100个楼盘

　　5月8日下午13：30，多位地产业内资深媒体人士做客新浪嘉宾聊天室，一同畅谈“2008世界睁大眼睛看 中国最美丽的100个楼盘”。

　　主 持：新浪房产主编 杨 熙

　　嘉 宾：

　　北京晚报 资深记者 毛序国

　　资深媒体人 刘 凯

　　北京青年报 资深记者 全 伟

　　京华时报 地产部主任 郭鸿宾

　　楼市杂志 副总经理 殷苏峰(殷苏峰博客|殷苏峰新闻)

　　精品购物指南 地产部主任 高 翔

　　新地产NEWHOUSE 主编 唐 亮

　　新京报 资深记者 张学冬(张学冬博客|张学冬新闻)

　　嘉宾精彩语录：

　　关于100最美丽楼盘:

　　刘 凯：

　　深圳万科十七英里，与海岸结合非常好的房子。

　　深圳华侨城(企业专区,旗下楼盘)的波托菲勒纯水岸，深圳业内甚至全国业内非常认可的项目。

　　深圳万科东海岸，也是跟地形、地貌结合很好。

　　昆明野鸭湖别墅，从土地长出来的房子。

　　毛序国：

　　北京融科橄榄城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3 视频4)，超薄板的板楼，10.8米进深，采光、功能非常好。

　　北京奥林匹克花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频)，园林和服务都很好。

　　别墅龙湖.艳澜山、阿凯迪亚庄园。

　　全 伟：

　　经常被选择作为拍婚纱照场地的楼盘是最美的，像星河湾、山水文园 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、紫玉山庄 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)。

　　朝阳公园边上的观湖国际花园、棕榈泉国际公寓 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、公园大道 (论坛 像册 户型 样板间 视频)。

　　普通住宅不错的有，嘉铭桐城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)、华亭嘉园 (论坛 像册 户型 样板间)、百旺家园。

　　珠江帝景 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)，夜晚看它的欧式建筑的轮廓线非常的漂亮。

　　杨 熙：美丽楼盘主要考量以下指标：1、楼盘周边区域美丽指数；2、楼盘内部规划景观规划美丽指数；3、楼盘建筑品质美丽指数；4、社区和谐乐居美丽指数；5、社会上口碑美丽指数。五项大指标。

　　郭鸿宾：

　　龙湖开发的，重庆龙湖.春深彼岸，北京龙湖艳澜山。

　　绿城开发的，绿城御园 (论坛 像册 视频)，绿城百合。

　　地标楼盘，盘古大观 (论坛 像册 样板间 视频)与鸟巢、水立方的接近感，龙形的设计概念在北京很少有。

　　唐 亮(唐亮博客|唐亮新闻)：

　　北京万科青青家园 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)，当时让人非常有小资感的低密度洋房。

　　望京突破同质化的CLASS，万柳突破同质化推出城市别墅的万城华府 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)。

　　南方发展商开发的，龙湖艳澜山、绿城御园。

　　北京本土的华贸中心 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、玉泉新城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)。

　　楼市副总经理殷苏峰：

　　燕郊东方夏威夷 (论坛 像册 户型 样板间)、固安孔雀城 (论坛 像册 户型 样板间 视频)，引领当地开发水平和整体品质提升。

　　星河湾、山水文园，舒适度很高。

　　融科橄榄城，是用功能性强，社区很和谐。

　　高 翔(高翔博客|高翔新闻)：

　　美丽楼盘与传世的建筑应该是接近的。而传世建筑主要有，三个方面：一个是适用、一个是坚固，一个是美观。

　　成都芙蓉古城，与中国传统文化结合非常好。

　　昆明野鸭湖，与自然结合得很好。

　　天津万科水晶城，北京香山清琴 (论坛 像册 户型 样板间)，与人文、山水结合很好。

　　浙派开发商，绿城在杭州的桃花源、九溪玫瑰园 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)，金都集团(企业专区,旗下楼盘)北京开发的的金都杭城。

　　北京富力城B区、C区，室内园林还是不错。尤其对他们这种大规模复制的开发商。

　　张学冬：美的建筑应该是标志性的建筑，就像国贸、华贸，国贸这么多年，你还是会感觉非常漂亮，完全可以称为传世的建筑。

　　重庆品牌开发商金科开发的太阳海岸、东方王榭。

　　北京东直门MOMA，立面和功能都很棒。

　　龙湖艳澜山、星河湾、万科西山庭院 (论坛 像册 户型 样板间 视频)。

　　关于最美100楼盘的开发商：

　　杨 熙：我们今天提了很多美丽的房子，最后你会发现很多好看的房子，而且预计未来也会很好看的房子，可能都是出自同一个开发商。

　　听说升级置业有三个阶段。1、最开始买房的时候，最看重价格。2、第二步，地段考虑因素可能会上来。3、第三阶段，会更考虑开发商。就像很多品牌开发商，老业主买房的特别多。这大约就是真正的品牌发展商的力量。

　　郭鸿宾：在北京这样的城市，要想实现住宅的美感，跟自己的购买力是密切相关的。对于大多数人来说，最多能承受两万以内的项目。如果让我选择，我会选择像龙湖、绿城这样的开发商，如果它的性价比能够做得更好。

　　2000年以后，富力、合生、中海这些南派的开发商来北京以后，让北京的很多房子有了质的飞跃。包括星河湾、龙湖这样的企业，给北京的城市形态赋予了很多时代的美感，开发出了很多理念性的南方产品设计的观念，都带给我们很强视觉上的冲击。

　　唐 亮：南派的企业进入北京，带来了很大的冲击，带来了很多质的改变。类似像龙湖艳澜山、绿城御园这样的项目，确实让你知道什么是好房子。南派的服务的理念，服务的精神确实让人比较钦佩。

　　我特别建议，大家未来可以关注那些曾经做过很多好盘的发展商，就像华贸中心的开发商在亚北那边，又拿了一块儿地，有华贸的经验，我相信他们会开发出很好的房子。这就是品牌开发商的力量。

　　高 翔：像金地、富力、华侨城类似的南方开发商们来到北京以后，给北京带来的具有南方注重细节的建筑，包括功能使用上的注重。

　　资深媒体人士提名美丽楼盘开发商：龙湖、中海、绿城、万科、合生、金科、纳帕、星河湾、亿城、华贸。