首届中国城市化国际峰会在京召开(组图)

首届中国城市化国际峰会在京召开

　　2008年1月6日上午，由中国国际城市化发展战略研究委员会主办的首届中国城市化国际峰会在钓鱼台国宾馆六号楼如期举行。

　　主持人(央视经济频道《经济资讯》栏目主持人肖贵宁》：尊敬的各位领导、专家、企业家以及来自媒体的女士们、先生们，大家上午好！

　　我是央视经济频道的《经济资讯》栏目的主持人肖贵宁，非常荣幸为大家主持今天的峰会，对于今天光临会议现场的嘉宾表示热烈的欢迎和诚挚的感谢，欢迎大家！

　　翻开人类发展的文明史可以看到，它其实也是一部城市发展史和城市化进程史。城市化，作为一个国家或地区实现人口集聚、财富集聚、技术集聚和服务集聚的过程，迄今为止全世界共掀起了三次浪潮，第三次就是今天正在中国上演的城市化浪潮。

　　1949年新中国成立之时，中国的城市化水平只有10.6%。可见中国是在一个极低的基础上开始城市化的。然而，改革开放以来，制约我国城市化的政策、制度障碍正在逐步的消除，经济发展和城市建设取得了令世界为之瞩目的成就。城市化水平从1980年的19%跃升到2006年的43.9%，增速是同时期世界平均水平的三倍，被喻为“驶入快车道的列车”。同时由于中国是一个有着近14亿人口的大国，每年1%的增速就意味着有1000多万农民进入城市。因而，这一史无前例的城市化浪潮令世界为之瞩目。

　　诺贝尔经济学奖获得者、美国经济学家斯蒂格利茨认为，中国的城市化和以美国为首的新技术革命是影响21世纪人类进程的两大关键性因素。面对中国城市化进程的加快，中国共产党十六大、十七大划时代地提出了全面、协调、可持续发展的科学发展观，并将构建社会主义和谐社会、生态文明、推进城乡统筹发展等确立为实现小康社会的重要战略任务。在这一时代背景下，今天我们召开了“首届中国城市化国际峰会”，共同见证和探讨这一人类有史以来的最大规模的城市化浪潮，希望我们每一个人都能够为中国城市化奉献自己的一份力量。

　　现在就让我荣幸的介绍一下出席大会的主要领导、嘉宾和专家学者，他们分别是：

　　建设部科学技术委员会常务副主任、原建设部总工程师 金德钧先生

　　中国工程院院士、原中国规划设计研究院院长 邹德慈先生

　　建设部干部学院副院长 张庆风先生

　　国务院参事、建设部环境中心主任 王秉忱先生

　　建设部科技委智能建筑专业委员会专家组副组长、教授 毛剑瑛女士

　　清华大学建筑学院教授、博导、学术委员会主任 秦佑国先生

　　中国人民大学教授 王轶先生

　　北京科技大学经济与管理学院教授 赵 晓先生

　　北京工业大学文化创意产业研究所所长、教授、博士 王国华先生

　　中国房地产及住宅研究会副会长 童悦仲先生

　　中国人民大学文化创意产业研究所所长、教授、博导 金元浦先生

　　中国建筑设计研究院设计运营中心主任、教授级高工 欧阳东先生

　　中国版权保护中心书记 张秀平先生

　　综合开发研究院(中国深圳)主任研究员 李津逵先生

　　北京理工大学人文社会科学学院教授 胡星斗先生

　　亚洲人居环境协会副主席 开彦先生

　　北京市建委建筑节能办公室主任 王俊清先生

　　建设部信息中心处长、博士 张凯先生

　　北京市昌平区建委副主任 李贵山先生

　　北京工业大学城市规划系主任、教授、博士 韩林飞先生

　　清华大学副教授、博士 周榕先生

　　北京成业行房地产投资顾问公司研究中心主任、博士 赵毅先生

　　北京市昌平区建筑行业协会办公室主任 段志勇先生

　　与会的还有三十多位企业家，他们分别是：

　　世博控股集团董事长 金锡顺女士

　　龙德置地有限公司总经理 王杰先生

　　北京依莲轩房地产开发有限责任公司董事、总经理刘博女士

　　沈阳汇景房地产开发有限公司总经理 王维旭先生

　　北京传世基业房地产开发(徐州)有限公司副总经理 邱建华先生

　　北京爱家房地产开发有限公司总经理 沈文女士

　　武汉水木清华置业有限公司总经理 张平石先生

　　宏福集团董事长 黄福水先生

　　北京今日潮流企业策划有限公司总经理、北京浙江商会副会长 陈俊先生

　　北京鹏润房地产开发有限责任公司国美第一城总经理 陈云峰先生

　　新盟国际顾问公司总裁 武红女士

　　中体产业集团股份有限公司副总裁 陈顺先生

　　北京中纺天行房地产开发有限公司总经理 贾涛先生

　　北京达隆电器工程有限公司总经理 马波先生

　　北京华光太阳能过滤设备厂总经理 乔春明先生

　　北京国华置业有限公司营销总监 赵加先生

　　德润房地产开发集团有限公司总经理助理 章永龙先生

　　北京诚必达房地产经纪有限公司董事 程崇山先生

　　北京成业行房地产投资顾问公司总经理助理、博士 赵 毅先生

　　北京昇智企业有限公司经理(法语翻译) 李伟女士

　　出席峰会的还有许多国际友人，他们分别是：

　　英国驻华使馆新闻处处长、一等秘书 肖大卫先生

　　肖大卫夫人 Mrs.David Shaw

　　联合国《丝绸之路项目》艺术总监 约瑟夫·冯先生

　　及其夫人——北京第六感观科技文化交流有限公司联席董事长 唱燕女士

　　法国企业家北京昇智企业有限公司总经理 白立德先生

　　法国著名建筑设计师 德尼斯·岚明先生

　　在我们现场还有参加峰会的来自社会各界的媒体朋友，他们分别有：中央电视台、中央人民广播电台、新华通讯社、中国新闻社、人民日报、China Daily、中国建设报、中国国土资源报、农民日报、经济日报、科技日报、中华建筑报、中国消费者报、21世纪经济报道、中国经营报、中国绿色时报、中国房地产报、中华工商时报、北京人民广播电台、北京电视台、中国建设信息、中国民航报《地产画报》专刊、第一财经日报、新浪网、北京青年报、北京日报、北京晚报、京华时报、北京晨报、北京商报、新京报、北京娱乐信报、精品购物指南、竞报、华夏时报、法制晚报、参考消息、新地产、楼市、中国高新技术产业导报、凯悦地产传媒等。

　　让我们对来到现场的各位嘉宾以及没有来到现场，但给大会发来贺信的领导和专家一并致以最热烈的掌声，表示盛情的欢迎与衷心的感谢！

　　顺应中国城市化迅速发展的大潮，为加强政府部门与城市化相关产业的工作联系与行业交流，在建设部科学技术委员会的指导下，联合各界知名机构、学术团体和知名企业，共同构筑了中国国际城市化发展战略研究委员会这一新型的、专业的交互平台，实现组织共创、资源共享、事业共进、利益共赢。为了更好地贯彻党中央构建和谐社会、发展和谐城市的精神，落实胡锦涛总书记、温家宝总理的重要指示，通过中国国际城市化发展战略研究委员会隆重推出“中国城市化发展战略研究工程”。

中国城市化发展战略研究工程揭幕

　　主持人：下面，让我们掌声有请建设部科学技术委员会常务副主任、原建设部总工程师 金德钧先生；建设部干部学院副院长张庆风先生；世界(法国)著名建筑设计室德尼斯·岚明先生；北京依莲轩房地产开发有限责任公司总经理刘博女士，上台为中国城市化发展战略研究工程启动揭幕！

　　让我们以热烈的掌声祝贺中国城市化发展战略研究工程揭幕成功，谢谢大家！

　　下面我们请金德钧主任留步，同时我们有请金德钧主任为大家大会致辞！

建设部科技委常务副主任金德钧

　　金德钧：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，早上好！

　　伴随着新年的钟声，我们刚刚送走了辉煌的2007年，又迎来了我们早已企盼的中国的奥运年——2008年。从今年的1月1号开始，中华人民共和国城乡规划法正式实施，城乡规划法的实施标志着我国城乡规划统一协调、城乡协调统一发展走上了法制的轨道。在这样明确的形势当中，首届中国城市化国际峰会今天在这里隆重开幕了。在此，我谨代表中国国际城市化战略研究委员会向光临本次峰会的领导、来宾、新闻媒体的朋友们，表示最热烈的欢迎！

　　城市化是人们社会发展的一个历史进程，城市化水平的高低，既是衡量一个国家和地区经济发展水平文明的标志，也是经济社会持续快速发展的一个非常重要的条件。改革开放以来，我国的城市化发展速度是同时期世界城市化平均发展速度的两倍左右。但是，我国的城市化率到现在还远远低于世界平均水平。党的十六大和十六届五中全会以及刚刚闭幕的党的十七大，都明确的要求要提高城市化水平，坚持大中城市和小城镇协调发展，走中国特色的城市化道路。胡锦涛总书记指出“坚持统筹城乡发展，提高城镇化水平，增强大城市以及城市群的整体实力，可以在实现土地、劳动力、资金等生产要素的优化，实现以工促农、以城带乡，最终达到城乡共同发展繁荣”。这即使对以往我国城市化发展的经验总结，又为我们今后进一步提高城市化水平指明了方向。

　　为了响应党中央构建和谐社会，实现城乡经济发展的号召探讨城市化的规律，促进中国城市化的进程。我们举办了这次峰会，本次峰会的主要议题有：我们需要什么样的城市化？城市化进程中企业家的社会责任以及土地制度创新与中国城市化道路。在接下来的时间里，将有几位领导和来宾发表精彩的演讲，来探讨以科学发展观以促进中国城市化的进程和办法，来介绍世界有关国家城市化的经验与教训，希望大家能通过这次会议有所收获，能寻求到更多的发展、合作和创新的机会。

　　中国国际城市化发展战略研究委员会，将根据工作的实际需要关注我国城市化的热点地区、热点城市，组织有关专家、学者、企业家和新闻界人士到有关城市地区进行调研，研究这些城市在城市化进程当中的经验与教训。我们还将组织力量开展城市化的相关理论研究广泛收集城市化的有关信息，向我们的成员单位以及行业推介国际、国内城市化的最新信息与科研成果。对于我国城市化进程做出突出贡献或有示范价值的城市、企业、机构，对于贡献突出的专家、学者、政府官员、企业家和建设者，我们将以各种方式热烈的进行宣传。我们还将在适当的时候组织委员会的成员考察发达国家城市化发展趋势和最新成果，开展国内外的交流活动，为帮助成员单位引进国外的先进技术、产品与资金等等积极的开拓工作。

　　最后，祝峰会圆满成功、祝各位领导、来宾、媒体朋友们身体健康、工作顺利。谢谢大家！

　　主持人：非常感谢金主任热情洋溢的寄语。接下来我们有请中国房地产及住宅研究会副会长童悦仲先生作为专家代表上台致辞。有请！

中国房地产及住宅研究会副会长童悦仲

　　童悦仲：大家上午好！

　　首先，我想对我们这次“首届中国城市化国际峰会”在钓鱼台国宾馆正式召开，表示热烈的祝贺！关于中国城市化现在大家都感觉到是一个很大的潮流，是我们国家一个很重要的趋势。在这种情况下，我们的研究工作往往滞后于形势发展。我们尤其在想，我们该引进，我们城乡城市二元化的结构和模式，我们要从长远的角度来看可能有很多的弊病。比如说我们北京我家住的小区，包括我们建设部大院，现在有很多外地务工人员，包括我们大院的若干人员保安、保洁等等。我觉得现在已经是“地上地下”两个世界，这是最新的研究成果。但是我事先看了这个东西，他反应的不一定非常真实可能有一些典型化。但是现在我们的贫富差距很大，城乡二元结构之间也是一个很大的差距，这长远对我们的社会来说是一个弊病。

　　在2000年我们中国建设部开展了一个项目，当时美方的官员和专家一再暴露，说你们中国住宅居住区建设一定要吸取美国的经验，我们当时的同质化很多楼盘或者是一个高档社区，是成功人士居住的地方。要把同样收入水平的这些人聚集在一起，美国专家说这不是好的现象，因为美国人有惨痛的教训。因为当时克林顿在职期间做了很多的工作，他希望很重要的一点要把穷人和富人聚集在一起，这样减少了矛盾。

　　面对着中国城镇化的浪潮，我们究竟向什么样的方向发展，采取什么样的政策，我们缺乏研究。比如说去年和前年，我们的房地产价格一再上涨，影响社会安定。但是这是什么原因造成的呢？我们现在的政府应该采取什么样的政策来调控呢？我们的思维落后于实际的发展，所以造成一种失控的状态，给社会带来很多负面的影响。包括一些开发商，浙江最大的开发商，我作为开发商我也不希望发展那么快。这样下去的话，最终这个行业会遭到非常惨痛的损失。

　　因此北京有的开发商在前几年已经不拿地了，有的已经不敢做了。我说的绿城集团(企业专区,旗下楼盘)，他们在2000年在韶山附近拿了一块地，200亩地两个多亿，每一亩地一百多万，最后房价上涨他赚了十个亿，他觉得超过了他的预期。但是这个项目做完以后他紧接着拿了两边的两百亩地，他又投入12亿把地拿回来，这样的话实际上整个的项目是我干了五年，这个项目组除了解决投资以外没有任何的收入，我把200亩地又变成没有开发的200亩地，但是这个项目的风险很大。现在实际上我们的市场已经开始走下坡路了，宏观调控开始起作用。我们很多开发商是地王，现在已经开始不拿地了。有的开发商在今年十一以前拿了很多地是非常高的价格，有的现在已经是最低价成交的。我们对整个经济形势的发展来看，因为中国的改革开放经济发展速度特别快，我们走中国特色社会主义道路是摸着石头过河。所以在城镇化这一大浪潮当中，我们应该注意。

　　今天到会的全都是专家，我们专家组的成员也都是各个领域非常有建树的一些知名的专家，我想这次专家委员会的活动，将会对我们中国城市化提出一些好的建议来影响和促进中国城市化健康发展，我想这是专家委员会所要达到的目的。谢谢大家！

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