高端论坛：2008年房地产企业的奥运战略

　　2008年北京奥运会的成功申办实现了国人的百年梦想。随着2008年北京奥运的临近，奥运建设的推进，北京奥运场地周边的房价热涨，奥运投资刺激北京市房地产开发投资迅猛增长，奥运利好效应使人们对北京房地产市场的整体预期加大。

　　奥运会将带来哪些奥运经济发展的历史机遇？在奥运大背景下房地产企业有怎样的奥运营销、发展战略？房地产企业应如何利用奥运会这个平台进行品牌传播？为此，新浪房产特邀业内专家学者、品牌开发商和代理行在住交会现场主题活动区对此话题进行深层次探讨。

　　主持人：

　　新浪房产编辑 邢晓利

　　特邀嘉宾：

　　北京大学房地产研究所所长 陈国强(陈国强博客|陈国强新闻)

　　中体奥林匹克花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频)集团董事长 吴振绵

　　德思勤(德思勤博客|德思勤新闻)董事长 龙固新(龙固新博客|龙固新新闻)

　　仲量联行战略顾问部中国区董事 张艺艺

　　以下是本次论坛的图文实况：

　　主持人：今天我们的住交会第三天了，感谢各位朋友关注我们的论坛，下面我介绍一下我们今天的嘉宾：

　　北京大学房地产研究所所长陈国强

　　中体奥林匹克花园集团董事长吴振绵

　　德思勤董事长龙固新

　　仲量联行战略顾问部中国区董事张艺艺

　　下面我们就先进入正题，今天我们新浪房产主办的这场论坛的主题是2008年房地产主题战略，今天是2007年12月13日，也是年底了，大家都在思考明天奥运会的话题，08年奥运会的举办对我们有不同的意义，我们个人都有自己的梦想，比如自己我就想明年会不会拥有一张奥运门票，但是对企业来说都想我们的战略是什么，下面有请我们的新浪房产主编杨熙先生，我们新浪网是全世界最大的网站之一，我们也有自己的战略，下面有请他为我们做一个简短的介绍。

　　杨熙：很高兴今天来参加奥运发展的战略论坛，首先我简要的介绍一下新浪在奥运这块的努力和工作，今天两天之前大家都听到了很多关于房地产的东西，今天我就讲奥运，而不是房地产的东西，下面我告诉大家我们新浪在奥运这块会怎么样做。新浪网其实起家很重要的一个过程就是奥运就是为新浪网在整个网络媒体崛起之上起着非常重要的作用，在多次相关奥运的报道上新浪成功的借助奥运的平台，塑造了全世界主流媒体的平台，新浪也在各种赛事上进行了报道，尤其是世界杯的报道，大概有5700万的网民访问了新浪网的网站，目前为止，中国的新浪网民大概有1亿多。

　　在即将到来的2008奥运会报道上，新浪会组建最强大的专业报道队伍，可能我们没有拿到所有的牌照或者什么东西，但是我们脚踏实地做我们该做的事情，我相信我们的报道会给全国的网友奉献最丰富的盛宴，新浪会组织力量人力资源之外，还有最强势的合作伙伴，我们和世界三大通讯社合作，每个奥运会的报道现场，每个媒体的记者在多也是有限的，我们和三大通讯社合作，大概有几百为记者为奥运会做报道，这些资源会对新浪独家提供，我们会把三家通讯社给新浪提供的图片、视频都会让我们的网友看到。

　　我们还和奥委会进行图片的独家合作，会给我们提供大量的奥运报道的相关图片。另外我们还有一个重要的数据，和奥运会的官方数据提供商进行独家的合作，他会在赛事之后迅速有一个数据统计，赛后的相关系统，如果是篮球比赛，抢篮板、投篮的数据都有，这个数据统计比现场的传播数据还快60秒。我们新浪的准则就是快速、准确、全面客观。

　　我们还和世界体育视频机构有一个合作，还和国内最大的体育媒体，我估计大家看体育首选的就是体坛周报和足球报，他是独家提供给新浪的，在上一届奥运会之后，体坛周报几乎对全体奥运明星进行了采访，他对一个冠军的一生都做了详细的报道，这些也会在未来的报道上新浪给大家进行独家的呈现。

　　另外我们和电视台进行网络联盟进行报道平台，去年新浪在博客取得了成功，目前我们已经有了60多名世界冠军的博客，另外我们还和重大的协会进行独家的合作，尤其中国人关心的，既然足球踢不好，我们在排球方面也是非常关心的队伍，我们也和排球协会有非常好的独家协作，此外我们还拿到奥运采访E证，此外还可以拿到15张采访证，这个有意义，但是这个意义远远比不上我们和世界三大通信社合作，因为他们会取得更多的资源。

　　08年奥运会新浪会成立更好的平台，我们会把中国人的赛事推向全球，我们会做英文网站，阿拉伯语、法语、西班牙语，这个事情不应该是一个网站的事情，应该是国家的事情，我们要借助奥运会展示中华的风貌。

　　此外我们鼓励更多的网友参加我们的报道，在房产这块，我们希望借助新浪在整个奥运报道的优势方面，为我们更多的房地产企业，给企业搭建更好的相关平台。

　　新浪我的2008睁开眼睛看世界，这个活动已经吸引了很多的网友参加，我们还会推出自己的系列活动，我们的主题还是按照我的2008整体思路，通过我记录这个平台，真实的记录下每个关心房地产业界的朋友或者每个企业在这一年中发生的事情，我们也希望更多的奥运地产企业能参与到奥运会的进程当中，他们能借上大的战车推广自己的企业品牌和自己的楼盘，我们希望在今年之后，有更多的企业能真正的得到突破性的成长，这两年本来就是房地产企业最好的成长时机，如果搭上奥运战车，分享奥运盛宴的话，我相信会有越来越多的企业在奥运会之后崛起。

　　这是我们新浪拥有的相关的庞大的博客资源，我们也会通过线上、线下的活动，全方位为我们的企业和楼盘搭建最好的平台。

　　这是我们新浪房产在这两年拥有的大量的非常紧密的合作伙伴，包括住交会我们是网络主办的单位，我们还和经济观察报举办蓝筹地产的平阳，我们和亚洲博鳌论坛也会很好的合作单位，我们希望明年给更多的企业提供展示品牌的机会。

　　整个奥运方面，我们房产会动用新浪最好的资源推广我们相关的活动，不仅仅是在新浪的房产页面，我们会利用新浪的首页、新闻中心、财经等极大暴光度的热门频道推广我们的影响力，谢谢大家，期待下面与嘉宾进行更多的思想交流和启示。

　　主持人：非常感谢杨主编，杨主编介绍这么多，我用一句话总结，用新浪八字方针，快速、准确、全面、客观为我们的网友献上主题盛宴，下面有请我们的论坛嘉宾：北京大学房地产研究所所长陈国强，中体奥林匹克花园集团董事长吴振绵，　德思勤董事长龙固新，仲量联行战略顾问部中国区董事张艺艺。

　　2008年房地产的企业的奥运战略，随着2008年奥运会的临近，北京周边的房价也是猛涨，奥运投资刺激北京房地产开发也在增长，不管是开发商还是购房者，未来的预期也在不断的增加，今天就这个话题跟广大的网友进行一下交流。谈到我们奥运房地产企业的战略，首先关注的是奥运对房地产带来了什么？我想对现场的朋友做一个测试，之前在网上看到很多的朋友写博客说奥运与地产无关，楼市(楼市博客|楼市新闻)别拿奥运说事，不管他们出于什么样的目的，但是他们有这样的观点，我想问一下现场的朋友，假如你们认为奥运与地产无关的请举手？我们做这个论坛也是说明奥运和地产有很大的关系，也是为了奥运和地产进行很好的互动，在互动中实现双赢，问一下陈所长，您怎么看待奥运给地产带来的影响，可以说是利好的因素，也可以是其他的？