网友问：孙小燕我购买了一套107.28平方的住房，按107.28交的房款。但产权证上的面积为106.19，不知开发商是否应该退还我1.09平方的差额？

　　李律师答：

　　您的产权登记面积与合同约定面积有出入，您有权就面积减少部分追究开发商的违 约责任。