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新书推荐:204购房合同秦兵指南
 
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   所有投资都有风险,买房是一笔数十、百万的投资,您对买房的风险有了足够了解吗?面对一份份格式合同,问题可能在哪里出现?哪些内容必须审查?哪些条款必须争取?如果不争取,可能有什么后果?已经买过房的人又有哪些教训值得吸取?

   从买房、退房到打官司,从房屋质量、配套设施、户型面积到装修、绿化、物业管理,每一个购房人容易忽略的问题,每一个开发商可能设置的陷阱,204合同都一一为你想好了解决之道,该书具有三大优点:买房之中、住房以后,每一环节都有约定;每一违约行为都明确违约责任;每一需要举证的地方都明确谁来举证、怎么举证。

  新浪房产推荐,作者授权,不得转载   秦兵著

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购房百问百答 时尚家居专题 加息之后我们怎样买房 购房答疑专家团 如何看房选房

 绪言
 

  从买房、退房到打官司,从房屋质量、配套设施、户型面积到装修、绿化、物业管理,每一个购房人容易忽略的问题,每一个开发商可能设置的陷阱,204合同都一一为你想好了解决之道。秦兵律师对于每条的解析,又能使你更清楚地了解每一条文的来历,便于你更为灵活的应用。

  204合同具有三大优点:买房之中、住房以后,每一环节都有约定;每一违约行为都明确违约责任;每一需要举证的地方都明确谁来举证、怎么举证……

   

 第一部分: 204条商品房买卖合同        
 
  第2章 广告与样板间(第13—17条)
  第4章 房屋面积(第20—33条)
  第6章  电气部分(第41—43条)
  第8章  房屋质量与施工(第48—61条)
  第10章  室内环境(第73—80条)  >>更多

 第二章 67 条简易版商品房买卖合同
 

  67条简易版是浓缩的204条,它涉及的是购房人最重要的利益和最应该防范的风险。让没有专业背景的购房者也可以迅速地了解商品房交易,在不了解法律的情况下也能运用法律来保护自己的权益 …… >>更多

 


 第三章 购房容易产生纠纷的五大问题
 

买房时最容易产生的问题主要是以下五个方面:

第一是产权证,就是购房者什么时候取得产权证?

第二是交房时间,购房者最终什么时间拿到房屋?

第三是房屋面积,购房者购买房屋的使用面积、套内建筑面积、建筑面积到底是多少?

第四是房屋的质量,购房者怎么写明房屋的质量,怎么通过约定来明确质量的表现方式?

第五是抵押,购房者怎么保证你的房屋在拿到时是没有被抵押出去的? >>更多

 


 第四章 购房纠纷防御的九大策略
 

   对于不具备专业房地产及法律知识的购房个人来说,遇到自己比较满意的房子,往往在销售人员的热情劝说下,或仅凭从媒体、朋友处得到的推荐,做出冲动型的购买决定,事后往往会产生一些遗憾与纷争。因此,我们根据目前购房中普遍存在的陷阱与纠纷,归纳整理了九大防御招数 >>更多

连载中 敬请关注!


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