编者按:在继天津宅基地换房政策成功实施3年后,北京欲学习天津试行宅基地换房,进行这个农地流转的小试探。目前的农村宅基地政策,已远不适应城乡经济社会发展的要求。但究竟北京是否适合宅基地换房政策,又该注意些什么呢?
意不在小城镇建设,而是意在探寻郊区农地城市化新路上…
不能用于房地产规定显然限制了土地价值的进一步提升…
大规模耕地改革的试验田,是解决城市差距的根本之道…
村土地被征用,很多不是整体征用,导致返还的土地零散…
一是农民对土地承包经营权流转认识模糊,积极性不够高,,流转规模小、范围窄…