编者按:几年前,到一个遥远而陌生的地方去买一栋房子,在多数人心里,这只是一个一闪而过的想法,任你把投资回报这类的东西算得铁板钉钉,但许多人依然会摇头。而现在,随着大城市房价的大幅度上涨以及看到房产投资的丰厚收益,使得人们越来越关注异地置业。
像北京这种房价居高不下的城市,投资房产无疑要占用大量的资金。而这巨额的资金并不是每个投资者都能负担的,所以人们把目光开始投向建设较好的三、四线城市。
一、二线城市房价居高不下,房价变化幅度很有限,而三、四线城市房价较低,今后这些城市的房价会比一、二线城市的房价上涨的更快一些,获利空间无疑要大得多。
像大城市工作压力大,人口众多,生活节奏快,不是休闲度假最佳的场所;而随着其他一些中小城市的配套设施的完善,旅游业越来越蓬勃发展,无疑会成为人们度假、投资、养老的最佳之地。
一、不能盲目跟风,一定要多听多看。
二、购房时最好聘请专业人士或律师一同前往,,认真考察住房质量、推敲购房合同。
三、委托当地熟人、朋友代为访察,了解具体楼盘的开发状况、信誉程度。
四、尽量选择有实力且诚信的开发商,尽可能避免摊上楼盘烂尾、偷工减料等事。
五、如果买海景房用来投资,尽量选择成熟景区,避免资金回报流失。
一、北京、上海等已成为中国乃至全世界经济发展最活跃、最有增长潜力的城市。
二、城市经济发展和经济一体化,促进了城市之间人口的流动。
三、居民收入增长之后,个人的投资渠道和品种的短缺,使投资房产置业需求相对地增长。
四、户籍制度的改变,对居民生活影响程度的减弱,为异地置业提供了基础。
五、随着人们收入的增长,旅游度假已经成为城市居民的主体消费。旅游、度假带动了异地置业的刚性需求。
六、城市的居住空间容量变小。