博周刊第136期_新浪乐居

本周关注

租赁新政你知道吗？

住建部发布《商品房屋租赁管理办法》，规定地下室不能出租供居住；出租房应以原设计的房间为最小出租单位；房东不能在租赁期内随意提租金……[详情]

王建民：新办法是与时俱进
租赁新办法是在新形势下的与时俱进。房租管理应该也是房地产走上正轨的一个小的反应。平稳健康发展应该是所有关注房地产人的期盼！[详情]

张大伟：房屋租赁管理办法四点难落实
投资的比例比较高，出租率相比住宅更高；备案率偏低；发生纠纷承租房很少愿意起诉；房地产主管部门好像并无针对直接住户罚款的权限。[详情]

张杨：出发点不错但意义不大
新规出发点不错，但执行起来难度不小，就北京来说人均租住最低标准都没明确，而且这也不是一条强制性规定，同时罚款对于治理群租意义不大。[详情]

周帆：新规误伤穷人助推房价
新规会促使许多人把投资流向住房，促进了一手房的锦上添花，助推一手房价上涨，这显然与当前的宏观调控方向极不协调，甚至是互为矛盾。[详情]

何良栩：住房租赁波动将成调控大问题

一方是租赁者随行就市的调整,另一方是租赁者资金加速削弱.在调整期的房市,不仅面对两条腿走路更将面对缓手战术中的租赁市场上涨压力！[详情]

微观

有退路没出路

当我们难于驾驭自己的惰性和欲望，不能专心致志地前行时，不妨斩断退路逼着自己寻找出路，往往只有不留下退路，才更容易赢得出路。[详情]

开心是幸福的表现

贫穷与富有不是衡量一个人是幸福不幸福的指标，人是感情动物，知音是幸福的基础，开心是幸福的表现。[详情]

楼市之疾急不得

楼市之疾，4月一副药方，9月又一副药方加大剂量。然病去抽丝，总有个疗程。如果非要用同比数字看疗效，第一个疗程至少要一年，急不得的。[详情]

博语录

房价里的水和泡沫里的肉

砖家们无论何时何“市”，总是认为房价过高，泡沫要破。却没有人去好好研究一下“13亿人口×GDP=城市住房需求”这一等式如何去求解。[详情]

信赖是种能力

信赖用钱买不来，否则关公就是曹操的部将了；信赖不是恐吓来的，否则商鞅就不会在秦国；信赖更不是权力解决的，否则白起就不会死在国君刀下。[详情]

拆迁

敢问这世间拆迁为何物，直叫人生死相许，不达目的绝不罢休！拆迁难，难于上青天，使人听此凋朱颜！[详情]

房产博客周

葛云博客周

笔名葛东昀，中国建设报住房采编中心主任。曾任中国房地产报编委、要闻部主任等，是资深的房地产媒体人。博文语言温婉，对房市的现状及发展娓娓道来，专业深刻。[详情]

博小道

传多数银行年终先签约明年初再集中放款
据有关媒体消息，由于年底银行放款额度较紧，11月新签约客户基本上都要集中在明年一二月份才能放款，整个贷款办理期限已明显拉长。

北京住建委新闻发言人徐志军将外派至内蒙古
据知情人士透露，北京住建委新闻发言人徐志军，将外派至内蒙古乌兰察布盟挂职2年，具体由谁接替徐的工作暂未公开。

传房产税明年初试点或按人均面积起征

据媒体6日从权威渠道获悉，房产税试点将於2011年初推出，目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税。

博新星