董藩开出救楼市四大药方 建议停止保障房建设

董氏药方之一：宣布2009年停止或大量减少商品房建设用地供应。
博友批驳：虽然董藩极力地在用恢复消费者信心为掩护，但本质上是想通过减少土地出让，减少项目开发量，减少项目竣工量，造成楼市需求供应压力，吸引消费者入市，维护高房价。
------------------------------------------------------------------------------------------------- 董氏药方之二：停止经济适用房和限价房建设。
博友批驳：取消了经济适用房和限价房，中产阶级这批潜在购房者必须入市和高收入者竞争购买商品房才能实现购房，这必然会推动商品房投资，推高房价，如果这样中产阶层将会成为高房价的炮灰。
------------------------------------------------------------------------------------------------- 董氏药方之三：对购买商品房利率优惠和税费优惠的时间做出明确界定，形成有时间条件的优惠。
博友批驳：该救市方案其意在通过时间限制的利率优惠和税费优惠，强迫购房者入市，短期内形成需求旺盛压力，快速恢复成交量。挺起目前正在下跌的房价。
------------------------------------------------------------------------------------------------- 董氏药方之四：确定合理的开发信贷规模，并要求各家银行必须完成或基本完成放贷任务。
博友批驳：金融业的健康发展，其表现在银行放贷和金融投资业务投资结构和组合的合理性和风险控制上。要不要投资房地产行业，必须要建立在科学的收益和风险评估上，而不是傲慢的对房企贷款一定要完成任务。
------------------------------------------------------------------------------------------------- 总结：董藩救市四药方是维护高房价的急先锋，完全是为了开发商和地方政府的利益着想，虽然打着救中国经济的口号，却是建立在榨干普通购房者财富的基础上。这和政府所倡导的建立民生消费为主导的住房市场精神是相悖的。