编者按：为刺激房地产市场，拉动内需，近日，北大教授杨开忠建议北京上海等城市出台购房落户政策。到底该不该实行落户政策？该政策让尚处在寒冷冬天的房地产市场刮起暖洋洋的春风吗？
“购房落户”是把双刃剑：有两大美好初衷，但若操作不当，会产生四大负面效应。所以在二三线城市应积极发展，但四大城市要谨慎考虑……[详细]
北大杨开忠教授设想三项准入条件：
1、在北京市购买单套房产在规定金额以上，学历在本科以上，在北京市常住年限达到两年以上的外地居民，购买单套房产可解决一个户口；
2、个人购房款达到房产总价50%以上的外地购房者，方可落户；
3、通过“购房落户”政策获得的居民户口实行与一般居民户口的区别管理，居住一定年限后方可转为一般居民户口。
1、能够刺激房地产市场需求，有效拉动消费；
2、城市需要外地人消化存量房
3、增加民众归属感，满足部分人落户、扎根发展的愿望
4、居住地原则是基本的人权。对户籍政策进行过度封闭，本身就是对城市化进程的桎梏。
1、是政府托市行为，会大大抬高房价；
2、富人容易搭便车，加剧贫富差距；
3、城市规模已经接近极限，人口增加带来的城市负担；
4、附着在户口上的福利属公共品，付出的福利成本大；
5、不利于推动中国的二元式户籍改革。
户籍，在当代中国就有这样类似的默契。它荒唐，但有默契。
投资型住房需求已大幅下滑。要激活市场需求，必须有新的热点和兴奋点。
长时期来看，逆转移会改善城市的居住环境，不会恶化城市居住环境。
我们站得更高点，站在“保增长，扩内需”的高度。
需要外地人消化存量房需要外地人消化存量房需要外地人消化存量。
不公平的不是买房落户政策，而是一连串的城乡差距。
“购房入户”的户口是吊在狗儿脖子前面的骨头，逗你玩呢！
指望“买房落户”来拯救低迷的楼市，无异于是“买双破鞋扎了脚”。
本来花70万就买的房子，结果却要花100万才能买…
城市规模已经接近极限，人口增加带来的城市负担。
粗暴而武断的以拥有住房+大专学历规定不仅抹杀了社会公平，而且很弱很搞笑…
对市民生活质量影响是显而易见的：交通拥挤，住房拥挤，看病排队时间长
