解决高房价问题的N种办法

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　　衣食住行，在人生存的必备因素中，老祖宗把“住”排到了第三位。当前中国，“住”被提到了前所未有的高度。然而当前的超高房价让老百姓离房子越来越远。如何解决当前的高房价问题？如何让更多老百姓住上房子？欢迎各位网友就此话题发表看法。

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·遏制房价已错过最佳时机
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冯仑：适婚女青年推动房价上涨

　　冯仑的结论是适婚女青年制造了大量市场需求，推动了房价上涨… [详细][评论]

王石：房价太高还是贫富分化太甚

　　说一种东西贵还是便宜，并没有绝对的标准，贵不贵是相对于收入而言的… [详细][评论]

易宪容：银行在为高房价推波助澜

　　央行调高了商业银行的存贷款利息，将成为国内过高房价推波助澜的动力… [详细][评论]

>> 我也来谈谈解决办法

提高容积率可以部分解决高房价问题

王若雄

提高容积率有两个问题，一个是土地利率增高，二是土地价格，或者是房地产的单位土地价格会有所降低……[全文][评论]

提高容积率对抑制房价不起作用

贾卧龙

大幅度提高容积率来抑制房价，这无异于杀鸡取卵。我可以很负责的说，提高容积率对抑制房价不起作用……[全文][评论]

大幅提高容积率可抑制房价飞涨

马越

北京市应突破瓶颈，大幅提高出让土地规划容积率，这样以可以节省地面，增加楼面，从而间接压低房价……[全文][评论]

为穷人放开容积率是房地产业的倒退

戴欣明

一味放开容积率就走到了另一个极端，这个极端让一些中产阶级在尊严上变为穷人，心理上的穷人更可怕……[全文][评论]

提高土地利用率可解决房价问题

龙固新

国家对土地的资源提高利用率，这是我们调控的一个大的方向。如果一半别墅做了普通房子，肯定房价会降……[全文][评论]

容积率是规划底线与高房价无关

牛刀

如果打着抑制高房价的幌子，连容积率这条底线也不遵循，那将产生一堆城市垃圾，影响整个城市的档次……[全文][评论]

房价对政府来说是把双刃剑

龙固新

政府其实希望房地产的价格高一点。因为房价低政府拍卖土地的收入就大减。所以房价对政府也是双刃剑……[全文][评论]

中国房地产会高速发展到2023年

黄玺庆

从2004开始到2023年，中国的房地产将会有两个主题：第一是发展，高速发展；第二是规范，在高速发展……[全文][评论]

宏观调控应该拥护地税制度需要改革

陈艾立

我是拥护宏观调控的。我觉得要是真调控的话，中央应该把地税收到国税去，这块别多收，房价自然降下来……[全文][评论]

超前置业是推涨房价的一个因素

全忠

我跟很多我这个年龄段的人聊过，一般都是在毕业七八年以后买，我觉得这是整个社会的预期心理太高……[全文][评论]

中国房价的未来走势是稳中有降

顾海波

我认为，房价未来的走势应该是稳中有降，或者说稳中呈焦灼状态房价应该是这样一个理性的回归过程……[全文][评论]

中国房地产应实行3成市场7成计划

杨红旭

以30％的中高档住宅市场应该放开，让市场化机制进行资源配置，而另外70％的中低档住宅政府应该占主导……[全文][评论]

高房价问题的解决方法归类

坚决遏制“炒房”，限制购买套数

分类别限地价

物价部门进行介入，有效控制商品房价格合理性

不轻易给房地产业增加成本，这些成本会转嫁给购房者

地方政府加大管理力度，抓紧土地供应管理好信贷

划分区域或地区限定房价

办好股市，分流资金，建立有效行政性资金链

符合转让政策的二手房首付降低或保持不变

按照面积或者单价提高一手房首付比例

解除权力与资本的同盟

专家谈解决方法

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