编者按： 近日，《土地管理法》征求意见稿开始出现，其中对住宅满70年后土地使用权后的处理办法由‘无偿自动续期’变成了‘按照国家规定自动续期’，也就是说，现在购买的所谓商品房，满70年土地使用权以后，有可能收费。此报道一出，引起众多网民关注。
在财政收入不足时，提高土地使用权续费的费用；在财政收入有盈余时，降低土地使用权续费费用。
际上是给予了消费者物权的最大保障，中国老百姓第一次能够真正明白自己对所购买物业永久的权利。
从目前住宅70年内以土地出让金的方式获得土地使用权的做法来看，70年后再收取土地出让金是顺理成章的事情。
土地所有权私人所有，那么向国家纳“税”即为地租；土地所有权国家所有，私人续“费”也是理所应当。
住宅70年有偿续期对目前仍处于“襁褓”中的寒冬楼市而言，无疑具有“敌敌畏”的效果。
70年后是否有偿表明政府的一个态度，那就是是否愿意藏富于民，是否愿意从根本制度上保护私有产权不可侵犯。
土地是国家的土地，人民是国家的主人。希望现在的政府不要过多地考虑怎么从百姓口袋里掏钱。
楼市刚刚有些回暖，现在土地部门这么插一杠子，等于给楼市兜头一瓢冷水，内需不足的经济更是雪上加霜。
一旦政策通过，不管是买房还是租房，就都将变得没有安全感了。
房屋虽然是自己的，但土地则是租的，70年后的事情很难推测。
从70年使用权的角度来考虑，买房子真的是一点也不划算。
买一套房子就足矣，房子越多离幸福生活越远！
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