专题摘要：2011年北京市计划新开工建设、收购保障性住房20万套，其中公开配租配售的保障性住房10万套，公共租赁房占60%以上；用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。租赁补贴2万户保障家庭；力争全年竣工各类保障性住房10万套。
北京市住建委2011年12月6日在其官方微博“安居北京”上透露，为了便于市民查询自己是否具备保障房申请资格，7日起正式推出保障房申请自动评估系统，帮助市民完成保障房资格的事先测评。【详细】
2011年6月30日下午，北京市保障性住房建设投资中心正式成立，破解各地普遍存在的保障性住房融资难题。市长郭金龙为中心揭牌，该中心将承担保障房融资、建设，以及公租房运营管理等方面的职责。市财政直接注资100亿元，这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。【详细】
2011年北京市丰台区开工政策性住房28382套，保障性住房已经实现竣工5197套，超出全年计划7%，23个政策房具体位置和规划设计方案2011年12月13日首次公布。其中包括4处公租房：小屯馨城增建公租房、郭公庄车辆段(五期)配建公租房、岳各庄居住东区(五期)配建公租房、王庄子配建公租房。 【详细】
随着今年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。今年以来，北京、上海等城市共清理出9800多户骗保家庭。【详细】
中建·丰泽居
| 楼盘名称 | 项目性质 | 区域 | 地址 | 价格（元/平米） |
| 东泽园限价房 | 限价房 | 朝阳区 | 朝阳区东坝乡驹子房路 | 7323 |
| 双桥农场限价房 | 限价房 | 朝阳区 | 朝阳定福庄南区的双桥农场 | 最低价6000 |
| 富力阳光美居 | 限价房 | 朝阳区 | 朝阳常营乡 | 均价5900 |
| 保利嘉园 | 限价房 | 朝阳区 | 朝阳常营乡朝阳北路 | 均价5900 |
| 丰台六圈限价房项目 | 限价房 | 丰台区 | 丰台西四环科丰桥南800米路东 | 待定 |
| 昌平北七家地块 | 限价房 | 昌平区 | 北苑环岛城铁站西侧 | 待定 |
| 永欣嘉园 | 限价房 | 顺义区 | 顺义后沙峪 | 待定 |
| 宏仁家园 | 限价房 | 通州区 | 通州区马驹桥镇中心区 | 待定 |
| 汇龙文苑 | 限价房 | 顺义区 | 顺义区 牛栏山镇半壁店 | 待定 |
| 郭公庄限价房项目 | 限价房 | 丰台区 | 丰台郭公庄 | 待定 |
| 北苑南区公共租赁住房 | 公租房 | 朝阳区 | 朝阳 北苑路 | 待定 |
| 梨园砖厂村居住项目 | 限价房 | 通州区 | 通州 梨园镇砖厂村 | 待定 |
| 国惠村 | 限价房 | 昌平区 | 昌平南邵镇 | 均价7000 |
| 沁园春景二期 | 限价房 | 房山区 | 房山 窦店镇 | 待定 |
| 西悦雅居 | 限价房 | 房山区 | 长阳镇(长阳起步区4号地11#地块) | 均价5600 |
| 海淀小营C1、D1地块 | 经济适用房 | 海淀区 | 海淀 紧邻京藏高速小营桥出口 | 待定 |
| 庞各庄定向安置房项目 | 经济适用房 | 大兴区 | 大兴庞各庄 | 待定 |
| 东铁营定向安置房项目 | 经济适用房 | 丰台区 | 丰台东铁营 | 待定 |
| 华融西城区安置房二期 | 经济适用房 | 昌平区 | 昌平回龙观镇 | 待定 |
| 金隅滨河园 | 经济适用房 | 石景山区 | 石景山区南部 | 最高价10000 |
| 同泽园 | 公租房 | 海淀区 | 海淀聂各庄西部 | 待定 |
| 众美光合原著 | 公租房 | 大兴区 | 大兴黄村大庄 | 待定 |
| 金隅通和园 | 廉租房 | 房山区 | 窦店镇汇丰街4号院 | 均价5650 |
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1. 申请人身份证原件及复印件。
2. 家庭户口簿原件及复印件。
3. 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
4. 房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5. 房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6. 配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
1. 申请家庭上年人均月收入连续一年低于960元。1人户家庭年收入低于11520元，2人户低于23040元(申请家庭每增加1人，按增加11520元计算)。
2. 申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
3. 家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
4. 具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
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已通过廉租房、经济适用房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭；
刚就业的职工，非京籍人士来京连续稳定工作满一定期限，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请公租房。
其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
1. 取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
2.“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
1. 租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2. 承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；
3. 承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
1. 已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
2.已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
1. 现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明（核对原件，交复印件）；无房户由所在单位或户口所在地街道办事处（居委会）出具证明；
2. 家庭户口簿（核对原件，交复印件）；
3. 家庭收入证明（单位或居委会出具）；
4. 居民身份证（核对原件，交复印件）；
5. 引进的专业人才须持有关证明（核对原件，交复印件）。
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划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭
重点工程建设涉及的被拆迁家庭
旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭
以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。
具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁；
单身家庭申请人需年满30周岁；
申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
1. 到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；
2. 身份证的复印件；
3. 户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；
4. 婚姻证明；
5. 住房证明；
6. 单位出具的收入证明。
1. 已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
2.已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
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1. 解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭；
2. 对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭；
3. 对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛强调，保障性住房建设是一项重大民生工程，继续加大保障房建设投入。
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝强调，保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套。
中共中央政治局常委、国务院副总理李克强考察时强调，搭好保障房建设规范化融资平台。
住房和城乡建设部副部长齐骥表示，2011年保障类住房供应可能将首次超过商品住房供应总量。
国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松表示保障房界线模糊，或最终导致分配不公。覆盖范围建设目标不应以户籍人口作测度标准。
建设部政策研究中心副主任秦虹表示，房地产行业政策存在优化空间，但不会转向，同时将加大保障房投入。
叶檀认为，保障房真正的问题一是保障房能否如期峻工；二是保障房分配退出机制能否保证基本公平。
中国科学院财贸所所长高培勇表示，住房政策有两大着力点，一是保障性住房问题，二是房产税的改革。
SOHO中国董事长潘石屹表示，“十二五”规划的3600万套保障房建设将占去房地产市场的半壁江山，未来两三年里至少有50%的房地产企业被淘汰。
海尔地产集团董事长兼CEO卢铿表示，如果真正解决好中国保障房问题，政府须下大力气，大量的建轨道交通。
万科总裁郁亮表示，万科愿意参与保障房建设，但前提是符合股东利益。保障房的推进主要靠政府，开发商无法计划可以建设多少保障房。
华远地产股份有限公司董事长任志强在华尔街日报上撰文称，如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代。
