专题摘要:当结婚证扯上房产证,那个在充满了铜臭味的现世不断接受物质考验的婚姻再次遭遇了一场尴尬。一部《婚姻法》新司法解释,一纸房产证,最近让许多“准婚族”和“老夫老妻”既无奈又纠结...

微博关注

视频报道

不支持flash

婚姻法新司法解释掀房产证加名热

记者最近从多家房地产中介公司了解到,根据最新的市场数据统计,在房产登记中大约有4成左右为女性,男女双方对家庭财产的拥有权相差并不明显。
贷款没还完不能加名
对于已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的消费者来说,如果全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行更名,只需要在建委提交相关资料,办理更名即可。
婚前联名贷款不可
目前银行的相关规定是,“共同贷款购房”的基本要求为“夫妻关系”或“其他直系亲属关系”,婚前联名申请贷款基本不可能。
婚前房证加名要交税
如果双方没有结婚,想在房产证上添加一方的名字,则要按房子的总价缴纳税费。【详细

房产证上加名字 100万房子得缴税3万多
房产证上加名字 100万房子得缴税3万多

8月22日,记者咨询市房地产交易中心税务窗口了解到,可以在房产证上加名字,但需要缴税。根据规定,税费包括3% 的契税和千分之一的印花税。也就是说 100万的房子想加名需要缴3万多的税。

  • 二月男人
  • #婚前房产加名税#虽然我暂时和这条法律无关,但是觉得这条政策无非是为了增加点“财政收入”罢了。虽然财政收入的增幅已经远远跑在GDP和国民收入增长的前面。
  • 半点唇
  • #婚前房产加名税#加名字有用吗?姐妹们,只要他们拿出当时买房时候的付款证明等,即使名字加了也没用。赶紧结婚,把房子卖了再买,只写你一个人的名字
  • 泉边伊人
  • #婚前房产加名税#房子和婚姻是神马关系??搞在一起好怪、好无奈哦~~~~~是不是税务局没完成任务啊????
  • 无敌小苗
  • #婚前房产加名税#觉得首先得考虑加名的目的。还是想得到那一半的房产呗。既然想得到,当然也就要收取相应的契税。再正常不过了。
房产加名征税各地政策不同:北京不征 南京征
房产加名征税各地政策不同:北京不征 南京征

据《扬子晚报》报道,南京市地税部门证实,从8月23日开始这种收费已经在进行中了,他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。

  • 锅里的鱼
  • #婚前房产加名税#有人说了,如果法律规定把离婚后的房子归了国家,那就没人离婚了。。。
  • 伟嘉安捷李继伟
  • 对那些因婚姻法新解释而需要在房产证上加名的家庭,还需要注意的一件事是,根据北京现行的相关规定,只有夫妻关系在房产证上加名,不需要收税,但是如果是在房产证上加父母名字或者孩子名字,则也需要按照买卖或者赠予的方式收税。
  • 诗茗Si_myou
  • #婚前房产加名税#站在物权法原则,而不是出去维护家庭和谐的目标上做出来的婚姻法,差不多就这种德行啦,一眼看过去跟合伙企业法还挺像的,真狗血。
  • 问药堂
  • #婚前房产加名税#物质婚姻本来就这样,有钱的跟有钱的结、没钱的跟没钱的结,一个有钱一个没钱互相猜忌,征税刚好是对这些道德水平低下的人罚款。

我的女性朋友的签名,太给力:早上起不来,不想干活的时候就想想新婚姻法。

一对男女,婚前购买100万房,男首付30万,余下70万,20年,每月还5000。女方产后在家操持家务,男方一人还贷。婚后10年双方离异,房产增值到300万,产权归男方,男偿还女4万贷款,并酌情补偿10万。40岁人老珠黄女方带着14万现金默默离场,40岁一枝花男人坐拥豪宅满面春风。

你辛辛苦苦和老公还贷款二十年,给人生孩子、又工作又养家、伺候人家,一百万的房子还了一百三十万贷款,最后房子很可能就是给小三供的,你没有所有权,只有含糊不清的补偿权。。。新婚姻法为男人扫清了出轨最后的障碍。”——#陆琪:向新婚姻法竖中指#


【新婚姻法】什么时候男人能替女人来大姨妈,怀胎,堕胎,流产,顺产,难产,剖腹产,清宫,大出血,胎盘遗留体内再取出,喂奶,人工取奶,身材走样,不顾形象,我就愿意给男人买房子,离婚后房子也归男人……

我跟我妈妈说了新婚姻法。 我妈妈说:“骂新婚姻法不好的女人都是没本事的女人,夸新婚姻法好的男人是准备离婚的男人。正儿八经的家庭哪用得着婚姻法。

“新婚姻法简直给所有想嫁富二代的女孩们当头一棒“房产商乐了,丈母娘愁了。”新婚姻法鼓励彻底AA制。您要嫁人您就傻了。”“全国丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满!买房坚决要求男方把自个女儿名字写上。”微博上开始纷纷转发新版《失落的丈母娘》,出现了不少为丈母娘支招的内容

开发商的福音:“买座山,当嫁妆”,昨日,位于光谷的楼盘加州香山美树的广告宣传语已在婚姻法“新解释”上做文章。该楼盘销售负责人介绍,婚姻法“新解释”发布后,“男首付女装修”惯例受挑战,一些女性则改变观念——与其找男人做“靠山”,不如自己咬牙攒套房——《婚姻法最新解释改变购房观 女性置业再成热点》

案例:小王和小芳结婚十年,小芳生了孩子,又含辛茹苦的跟小王一起还了六十五万的债务(还没有还清)。这个时候,小王突然带着个女人回家,说要和小芳离婚,跟这个小三结婚。小芳自然痛不欲生,她说:“离婚可以,小孩归我,房子归我,你净身出户。”小王却讥笑道:“净身出户的是你。”——《解读新婚姻法后果:老婆都在替小三还房贷》

专题内搜索

往期回顾