二季度成都经济指标

　　近日，高纬环球发布《2010年第二季度成都写字楼市场快报》，报告中称，二季度成都甲级写字楼平均租金小幅上涨1.5%。

　　写字楼租金继续小幅上涨

2010 年第二季度有效净租金

　　本季度，成都甲级写字楼租金继续呈上涨态势。全市平均租金小幅上涨1.5%。市场上租赁交易相对活跃，大量公司开始搬迁或新设立办公室。大面积交易也较多，复地成都分公司搬迁至力宝大厦，租赁整层楼面，时代和信租赁国航世纪中心870平方米的办公面积，广东龙光集团租赁银海芯座整层共1,340平方米。

甲级写字楼租金

最近主要成交

　　本季新入市甲级写字楼锦江国际为市场带来28,000平方米可租赁面积，尽管有活跃的租赁成交，成都甲级写字楼空置率仍然提高至25.4%。随着三季度大量甲级写字楼的竣工投放市场，空置率还将大幅攀升，但由于大部分竣工项目的租金水平高于现有大楼水平，租金仍将上行。

　　两综合体项目开建

重点在建项目

　　位于东大街的成都环球贸易广场与西部国际金融中心于5月动工。成都环球贸易广场靠近沙河，且与二号线直接相连，该项目由新鸿基、恒基兆业和九龙仓联合开发。其地块面积为200,000平方米，建筑面积超过1,200,000平方米，两栋280米高的建筑将由高档购物中心，甲级写字楼，五星级酒店和豪宅及社区配套构成。

　　另一动工项目西部国际金融中心靠近红星路步行街，其开发包含商业，写字楼，住宅及酒店，总建筑面积约为280,000平方米。该项目引进了希尔顿旗下顶级酒店康纳德酒店，并将于2013年建成。两综合体项目的建成将促进东大街区域的发展。