CBN记者 舒时
戴德梁行于昨天发布的最新欧洲投资市场季度报告中披露,2009年第四季度,欧洲物业市场获得的投资总额高达206亿欧元,较去年第三季度的164亿欧元显著增加了26%,这同时也是连续第三个季度取得投资金额的增幅,反映欧洲复苏势头较前明显。
在全球金融海啸暴发之后,欧洲的房地产市场随美国急剧下跌,并引发金融机构的连锁反应,但一年多之后,随着经济复苏以及资产价格的恢复,房地产市场也开始重新复苏。
戴德梁行称,越来越多投资者注意法国物业的价值,令法国于本季度的投资额高达39亿欧元,相比第三季度的16亿欧元,按季升幅为145%;而意大利、北欧以及中欧和东欧地区的投资额季度升幅更高于法国,分别为432%、113%及215%,报告也表示,这主要是由于这些地区在第三季度的投资额水平较低,因此本季上升的幅度相对较大。
在欧洲地区,英国及德国两个主要市场在第四季度的投资额少于上一季,英国跌7%至69亿欧元,德国则微跌3%至31亿欧元。
戴德梁行欧洲大陆及中东研究部主管Magali Marton表示:“根据我们的研究,本年度投入至欧洲房地产市场的资金将达1060亿欧元,如果这笔资金全部投放于房地产投资买卖,则本年欧洲房地产投资的金额将较去年大幅增加80%。”
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