仲量联行：09年一季度北京购物中心租金下跌
日前，仲量联行发布了2009年第一季度北京商铺市场分析报告。报告认为，由于零售商的实施战略继续以整合而非扩张为主，北京商铺市场租赁需求仍然疲软。2009年第一季度，由于零售额增长放缓以及零售商关注其业务的整合而非扩张，使得北京商铺市场交投清淡。据了解，考虑到近期增长前景日益不妙，部分奢华品牌零售商已推迟新店开业的计划，甚至关闭了其盈利状况不佳的店面。目前零售商大规模采取的高折扣率商业行为，虽然推动了市场零售额的增长，但同时也使零售商的利润空间和需求受到打压。
据仲量联行市场报告分析，2009年今后3个季度总共将有120万平方米的新增商铺空间竣工，预计其中的50%可能推迟开业。商报记者 李铎/整理
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