国际物业顾问DTZ戴德梁行日前发布的最新全球写字楼租务开支报告显示，出于对全球经济长期低迷的忧虑，写字楼租赁需求将进一步缩减，全球写字楼租务开支在2009年料将下调。

　　报告显示，尽管北美商业区位于金融海啸正中，2009年该地区的写字楼租务开支却有望持稳。反之，在欧洲及亚太区的部分市场由于写字楼空间供过于求，加上公司采取更具弹性的工作模式，导致办公空间需求锐减，这些地区的写字楼租务开支料将应势走低。

　　在114个受访商业区中，预计超过四分之三(78%)地区的写字楼租务开支将在2009年下跌，仅有3%的商业区预期租金会上扬，剩余的19%则会维持平稳走势。

　　DTZ戴德梁行指出，61%的受访北美商业区预料租务开支将会持稳，余下的39%预料开支将显著回落。

　　在2008年最晚遭遇金融海啸冲击的中东及非洲地区写字楼市场，30%的地区预料租务开支在本年仍将上涨，其余地区则预料租金会下降。所有受访欧洲及拉丁美洲商业区都预计租务开支将会回落。这种观点亦见于亚太地区，76%的受访市场预计本年租务开支将缩减，只有24%的地区有望在今年持平。