从公司发展战略来看,经过将近两年的业务结构调整已经逐步从住宅地产转向“租售并举”的商业地产开发模式。公司在环渤海区域的核心城市拥有了五个零售业态的商业地产项目,为公司提供了稳定收入。在全球经济波动增加、中国经济结构逐渐调整背景下,公司未来发展主要来自于由城市化导致的人口迁移带来的商业机会。从长期来看,公司运营将更加稳定,发展前景更为确定。由于适合发展优质商业地产的位置具有稀缺性,零售地产长期稳定并不断增长的租金收入成为公司持续发展基础。公司目前运营中的项目年租金回报率一般可以达到8%-14%,如果加上长期物业增值,总回报较好。
阳光股份(企业专区,旗下楼盘) (SZ:000608)最新价:9.70 0.13 1.32%行情走势 公司新闻 最新公告大单追踪 资金流向 持仓成本公司2009上半年归属于母公司所有者的净利润增加179.32%,主要原因为公司转让控股子公司北京新资物业100%的股权所产生的投资收益,公司业绩与预期基本相符。
预计公司2009-2011年每股收益分别是0.66元、0.69元和0.71元,对应动态市盈率分别为18倍、17倍和16倍,给予“买入”投资评级。
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