本报讯(记者张蓓 桂瑰)昨天（12月9日）本市再推3宗土地，房山线理工大学站的3号地与5号地局部地块居住项目用地因体量相对较大，加上地铁利好，受到了万科、富力等8家品牌开发商的青睐。而石景山的商业金融用地及一小体量住宅项目地块(长阳西站3号地)却遭到冷遇。 

　　房山线理工大学站的3号地及5号地局部地块居住项目用地体量较大，建筑规模为30.35万平方米，出让底价为14.8亿元。吸引了万科、富力、金地等8家品牌开发商参与。中铁房地产集团报价最高，为21.26亿元；万科和京投置地联合体以17.6亿元的报价，位居第三。据最高报价，该宗地楼面价约为7004元/平方米。 

　　业内专家认为，房山是近期住宅市场发展较快的区域。此次房山地块离地铁都不远，优势相对突出，而且30万平方米的体量颇大，受到热捧很正常。北京中原分析认为，按最高报价，建成商品房后成本在1万—1.1万元/平方米左右，这样的价格是较为合理的。 

　　体量7.18万平方米的长阳西站3号地却颇为冷清，只有3家企业参与竞标，金地的4.23亿元成为最高报价。据此计算，其楼面价约为5895元/平方米。 

　　石景山苹果园交通枢纽商务区J、P地块是昨天推出的唯一的商业金融用地，建筑规模8.25万平方米，中铁建设集团、中鑫源房地产开发集团等4家企业参与竞价，其中报价最高的是中鑫源房地产开发集团的5.77亿元，楼面价约7000元/平方米。