楼市新政实施近半年来，全国各大城市高涨的房价得到抑制，然而部分一线城市却未出现实质性下降。为了巩固房地产调控成果，不至于出现房地产调控反弹，新国五条出台，房地产调控风暴再起，再次强调严格执行房地产调控政策，并明确指出“加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国”。

　　如国家批准重庆将成为第一批房产税征收试点城市，对楼市的影响将如何？ 

　　居民住房问题关系到一个国家的经济和民生问题，关系到社会的稳定与繁荣。房产税的征收对楼市中的投机者来说无疑是一个重大的打击，而此前楼市新政，近三年来的首次加息以及房产税试点，均表明国家正在用多种手段对楼市进行调控，让楼市回归理性，保障居民正常住房，遏制房地产泡沫，降低经济风险。

　　楼市投资风险日益显现，不稳定性也愈来愈高，同时受国际经济影响和调控政策的影响愈来愈大，因此部分楼市投资者开始选择撤离，选择其他投资渠道，而其中商业地产逐步被投资者看好。在重庆“秋交会”上，首次设置商业地产展区，商业地产在楼市特殊时期，成为众多投资者新宠。商铺投资相对于住宅投资来说更多的受区域商业水平影响，从长远看来重庆商业发展势头强劲。由于商业地产属于较大宗投资类别，一般投资者长期持有物业，物业随着区域商业发展而不断升值，因此商业将在很长的一段时间内保持良好的成长性且能拥有更好稳定性和收益。