本报讯 (记者鲁欢)8月16日，龙湖集团公布了集团上半年未经审计的中期业绩报告。报告显示，2010年1至6月合同销售额较2009年同期增长30.7%至104.9亿元，股东应占溢利较去年同期增长51.4%至22亿元，剔除评估增值后，净利润率从去年同期的18.6%上升至24.4%。下半年，龙湖的推盘量将高于上半年，预计有13个新项目陆续面市，其中6个位于沈阳、常州、青岛、杭州四个新进入城市。

　　据了解，此次是龙湖集团半年合同销售额首度超过百亿元。其中，环渤海区域合同销售额为51.3亿元，长三角区域为12.1亿元，西部区域为41.5亿元，分别占总销售额的49.0%、11.5%及39.5%。三大区域的销售额稳定增长，显现出集团“区域聚焦、多业态”的发展战略成效显著。在重庆，合同销售额继续保持当地市场的第一位；北京地区凭借独特优质的产品抓住市场先机，完成年度目标的三分之二以上，稳居当地市场前两名，且别墅类产品连续领衔当地市场销售前列位置。同时，新进城市发展也非常理想，建立苏南、杭州、沈阳、青岛四个新地区公司并开始营运。无锡滟澜山作为2009年新进城市的首个项目，于今年5月底开盘销售，在一个月的时间内实现销售额人民币4.5亿元，名列当月无锡市场第一。

　　上半年，龙湖物业投资租金收入也实现了快速增长。通过调整租户组合和优化商场运营管理，龙湖租金收入总额较去年同期增长32.7%至1.14亿元。未来五年，龙湖投资物业出租面积将逐步增加至200万平方米，预期租金收入将有大幅提升的空间。

　　龙湖计划于2010年竣工的物业总建筑面积约232万平方米，其中67万平方米已于上半年竣工，余下164万平方米则于下半年竣工。下半年，龙湖推盘量将高于上半年，预计有13个新项目陆续面市，其中6个位于沈阳、常州、青岛、杭州四个新进入城市。7月，集团再度实现合同销售金额19.4亿元，至此，全年销售目标已完成过半。

　　上半年，龙湖新增土地面积为293万平方米土地，94.5%位于环渤海和长三角等东部地区，当中包括上海松江区及北京朝阳区等地块。同时，龙湖于今年第一季度进入大连，使全国布局扩展至11个城市。截至2010年6月30日，龙湖在全国的土地储备共2437万平方米，权益面积则为2124万平方米。

　　龙湖集团财务部总经理韦华宁表示：“2010年房地产宏观政策存在变数，集团已在年初开始为可能出现的不稳定性作出部署。因此，面对4月份以来的市场波动，集团可以从容应对。下半年，我们预期宏观调控的成效将进一步显现，但凭借龙湖地产(企业专区,旗下楼盘)进一步深化已有市场优势，积极推动新区域新项目的发展，我们有信心可以应对市场环境的不利影响，继续发挥已有竞争优势，为股东创造理想回报。”