随着2010年亚运的临近，珠江新城核心区部分节点工程正进入收尾阶段，中轴线广场、高德广场、太阳购物中心等众多商业项目都将在亚运前建成迎客，与此同时，该热点区域内的一线临街商铺出现了水涨船高的局面，不但租金不断上升，上市量更是少之又少，出现一铺难求的局面。

　　CBD街铺奇货可居

　　据了解，珠江新城板块内的几条主要商业街价格已经被拉升到一定的高点。如临近珠江公园的金穗路，依靠誉峰、中海观园国际等高端住宅的拉动，临街铺位的二手售价接近20～25万元/平方，比去年开售的价格上涨50%以上；除了价格被拉高外，供不应求的状况更是严重，新货上市量基本为零，投资者一铺难求，可谓是“奇货可居”。

　　不少业内专家认为，在市政和商业配套的拉动下，珠江新城板块将在1-2年内迅速成熟起来，该区的整体商业的价值也将重新衡量，有望在目前的基础之上得到进一步的提升。

　　唯一在售商铺未开先红

　　在市场供不应求的状况下，富力公园28一线临街商铺将于近期抢闸出街，为市场“解渴”。据了解，富力地产(企业专区,旗下楼盘)本次推出的商铺位于富力公园28项目1-3层，首层街铺仅12间， 面积52平方至155平方之间，层高5.5米，实用率高达87%，均价15～18万元/平方。2-3层带餐饮功能商铺，面积在72平方至1888平方之间，均价3～4万元/平方。

　　据项目销售负责人介绍，由于珠江新城商铺的供应量少，本次商铺尚未公开发售，就已经积累了一大批的客源。预计在本月底正式公开发售。

　　信息时报记者 罗莎琳