房地产调控以来，商业地产渐渐成为房地产企业的避风港，尤其是4月份“国十条”出台以来，房企屡屡出手商用地块。

　　据统计，今年以来，保利地产(企业专区,旗下楼盘)已经耗资114亿元拿下十余宗商住两用地块或纯商业用地；而万科的商业地产项目已经面市销售。房地产服务公司高力国际物业顾问最近发布的二季度商业地产报告，用数字说明了房地产企业对商业地产趋之若鹜的原因。报告显示，京城写字楼复苏态势强劲，下半年还将持续上升态势。

　　今年二季度受房地产调控影响，住宅租赁价格普涨，而受经济好转的带动，同期北京写字楼市场平均租金环比上涨3.45%，至每月每平方米人民币140.13元，涨幅达24个月最高，其中，准备扩张的CBD区域环比涨幅居首。尽管二季度有多项新竣工项目入市，写字楼市场新增面积大增，但整体空置率呈现下降趋势。

　　高力国际华北区研究与咨询部主管谢靖宇表示：“鉴于需求的持续回升，许多业主开始调整租赁策略，将侧重点由维持入驻率转向优化租户质量和最大化租金收入。整体市场中超过四分之一的业主在季内提高租金报价，而这一比例在CBD和金融街区域的甲级写字楼中则分别达到40%和36%。”

　　商业物业能带来丰厚的利润，而万科总裁郁亮和金地董事长凌克英雄所见略同，都认为我国房地产开发全面进入到商业开发的阶段。

　　仔细盘点近段时间房地产企业拿地资料发现，除传统房地产住宅大佬万科、保利等企业已深入布局商业地产，新湖中宝和荣安地产再度斥资拿地也都考虑到了未来商业地产的发展空间。而大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)董事长王健林荣登内地新首富，也意味着，商业地产同样可以创造财富神话。

　　央行副行长胡晓炼：

　　实行有管理的浮动汇率制是既定政策

　　据中国人民银行网站15日刊载央行副行长胡晓炼《实行有管理的浮动汇率制度是我国的既定政策》，指出有管理的浮动汇率制度符合我国长远和根本的利益，应当继续坚持。

　　目前，我国实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。这是我国根据国情和发展战略自主做出的正确决策，也是社会主义市场经济体制的重要组成部分，是我国既定的政策。

　　◎6月19日，中国人民银行宣布在2005年汇改的基础上进一步推进人民币汇率形成机制改革，其核心是坚持以市场供求为基础，参考一篮子货币进行调节，继续按照已公布的外汇市场汇率浮动区间，对人民币汇率浮动进行动态管理和调节。

　　楼市调控进入深度博弈

　　部分地方政府宣扬补涨论

　　据新华社报道，从4月中旬中央出台房地产调控新政至今已近百日，市场仍处在深度博弈之中。一些地方政府甚至宣扬“补涨论”。用买房落户等政策来拉升地产业；有的地方则动辄卖地“造城”，大手笔的背后是地方财政的“土地依赖症”未有改观。

　　中国不动产研究中心则认为，在新政的作用下，购房者观望情绪依然浓厚；而开发商对于后市预期依然看好，企业资金链并未像两年前那样吃紧，买卖双方对峙博弈还将持续一段时间。在重点城市房价尚未出现明显松动的情形下，多方观点趋于坚持调控方向，稳定市场预期。

　　◎楼市走向理性回归的步伐有多快，主要取决于宏观经济的总体走势。从历年对楼市调控的过程看，地方政府、银行、开发商在内的多种强势利益相关群体的影响也不可小视。