每经记者 张敏 发自北京
4月出台的调控政策,对品牌房企的销售并未带来太大影响。尽管多家房企5月的销售业绩出现下滑,但上半年的销售仍实现 “逆市上涨”。其中,上半年万科累计实现销售面积320.2万平方米,销售金额367.7亿元。在已经公布销售业绩的内地房产商中,上半年碧桂园(企业专区,旗下楼盘)实现合同销售约132亿元,同比增长50%;合景泰富累计预售收入65亿元,完成全年目标的65%;富力地产(企业专区,旗下楼盘)进账125.16亿元,完成全年计划超过50%;保利的销售额则达到人民币47亿元,同比增加24%;绿城累计实现销售金额219亿元,同比增加4%。
昨日晚间,龙湖地产(企业专区,旗下楼盘)发布的公告显示,其上半年实现销售104.8亿元,同比增长三成。这也是龙湖地产半年业绩首次超过百亿大关。
值得注意的是,从区域来看,包括万科在内的不少企业在北京、上海、广州、深圳等核心城市的销售额明显下调。
一位不愿透露姓名的开发商向《每日经济新闻》记者表示,在一线城市受政策冲击的情况下,二三线城市为房企贡献了较多的销售业绩。
此外,价格的调整也被认为是促成销售回暖的重要原因。上述开发商表示,尽管不少房企上半年销售成绩出色,但在更加不确定的市场环境下,完成全年任务并不容易。他还表示,受销售业绩影响,未来开发商很可能继续做出价格调整。
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