商业地产给投资市场注入强心剂

　　东方卫报讯 6月19日，南京万达广场推出160套面积为150-300平方米的500万级沿街金铺，开盘当日即成功热销100余套，给低迷的投资市场注入强心剂。

　　6月18日，由南京万达广场与华夏时报联合举办的2010中国(南京)商铺投资高峰论坛，全面解析了新政下的资本市场和商业地产投资。

　　新政对商业地产影响有限，从一个侧面反映了商业地产投资具有很大的发展空间。据调查，商业地产的投资收益率、投资回报率明显高于普通住宅。

　　房地产业有句名言，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。市中心的商铺当然比其他板块的商铺更赚钱。其次，靠近区域商业中心的商业地产也是炙手可热的，可以毫不费力地借到商业中心的“东风”，聚集效应有助商业繁荣的良性循环。

　　具备绝优区位的万达广场商铺借地铁之便，一方面享受地铁物业的增值效应，获得稳定增长的租金；一方面，地铁作为城市的命脉，每日输送的人潮都是地铁商铺的潜在购买力。

　　城市综合体中是攻破各大商铺投资难点的利器，而万达广场的商铺完全具备了专家所指的选择商铺的所有必要条件，在目前投资产品匮乏的市场环境中无疑是极佳的选择。