日前有媒体报道称，在住宅产业受到压制的背景下，凯德置地(企业专区,旗下楼盘)、万科、绿地、保利地产(企业专区,旗下楼盘)等品牌房产商逆市纷纷开始抄底商业地产。据报道估计，“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。商业地产向来被视为一种纯投资的地产商品，价值高于住宅，尤其是区域性商业中心，这些新建设发展起来的区域商业，使区域化消费成为主流，以区域分散化的特点，拉动所在区域的消费水平。

　　随着“新国十条”的出台，庞大的炒楼资金必然要找一个出路，首选当然还是他们所熟知的地产，其优势显而易见，商业地产不在本次凋控范围之内，也没有套数的制约，以后就算出台了房产税，也不会受影响。因此，在住宅市场受到节制之后，商业地产必然会走出一波上扬行情，现在投资商业地产可谓是正当时。

　　此外，商业地产火不火，关键看这个城市的发展趋势，城市化进程如果一切都与国际接轨，那么商业地产无论怎么样都将会是春光明媚。可喜的是，近日，中国人民银行(央行)广州分行发布了《关于落实〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)〉推动金融业科学发展的若干意见》(下简称《若干意见》)，明确指出，未来将把广州打造成为华南区的金融中心。

　　此次《若干意见》中有一条特别引人注意，那就是“未来广州将列为房地产信托投资基金试点城市，建立房地产物业长期持有、租赁经营和直接融资模式，促进房地产业持续健康发展”。这一利好无疑将推动广州商业地产的发展，加上广州环境也相对成熟，拥有多家在国内A股及香港联交所上市的地产公司。“逢时又逢势”，广州的商业地产今次想不火都难了！