新浪房产讯(编辑：陈玉燕)5月27日至6月2日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房664套，成交面积90966.87平方米。其中住宅备案成交439套，成交面积45755.98平方米。非住宅备案225套，成交面积45210.89平方米。

　　五一之后，住宅成交备案逐周持续下滑，本周成交备案量较前一周又出现了22套的下跌，周日均成交备案量仅62套左右，市场观望情绪依然浓厚。从各在售楼盘现场人气来看，看房者数量也依然低迷。与之相对应的是本周非住宅成交备案量出现了较明显的增长。有地产研究机构监测数据显示，这一周商铺供应放量明显，进而也拉动了商品房成交的整体价格。

　　由于市场成交持续低迷，部分小盘、尾盘价格在近期出现了松动，而发展商突围招数也越来越多，行内人士表示，近期目的很明显就是欲打破僵局，促成成交。同时部分开发商“降价”措施也在酝酿中，若成交量继续低迷，价格的调整范围或有所扩大。

　　据了解，由于新政后成交量持续下滑，部分发展商价格松动，上周普通住宅均价出现小幅下滑，镇区出货较好项目价格多在3000~4000元/平方米左右。

　　日期       单项数据    住宅    非住宅

　　5月27日    套数        53      30  

　　建筑面积(m2)    4839.91    3426.04

　　5月28日    套数             76         45  

　　建筑面积(m2)    9018.57    4141.12

　　5月29日    套数             88         13  

　　建筑面积(m2)    8671.51    816.82

　　5月30日    套数             59         9   

　　建筑面积(m2)    5821.08    213.02

　　5月31日    套数             52         41  

　　建筑面积(m2)    5280       4240.87

　　6月1日     套数             52         65  

　　建筑面积(m2)    6289.23    16022.93

　　6月2日     套数             59         22  

　　建筑面积(m2)    5835.68    16350.09 

　　数据来源：东莞市房产管理局公众信息网