外地百货业强势进驻 百货卖场面临重新洗牌

　　本报讯 (记者陈翀、黄庭辉)去年12月，火炬开发区太阳城商贸中心迎来了第一个入驻商户世界零售业巨头沃尔玛，而在9月，太阳城即将迎来另一个大商户——摩根新元素百货的进驻。昨日，新元素百货企划部负责人张秀银对记者表示，他们有信心和太阳城其他商户一起，共同打造中山东部商业中心，并且将新元素百货打造为中山中高档百货消费的主力。

　　为太阳城最大规模主力店

　　昨日，记者在太阳城外看到，太阳城附近的配套建设正在紧张施工，而在太阳城里面，新元素百货正在进行紧张的内部装修，新元素百货企划经理张秀银表示，全部内装将在6月完成，预计9月初将正式营业。

　　从规划上看，太阳城购物中心总面积为7.6万平方米，而新元素百货将进驻其中的1～3层，总面积将近2万平方米，是太阳城购物中心最大规模的百货主力店。张秀银表示，新元素百货将和电影城、游艺中心、各类餐饮设施等一道，打造成一站化的休闲娱乐中心。

　　尽管发展蓝图很美，不过交通不便，人气不足却是太阳城购物中心现时面临的最大难题。对此，张秀银向记者展示了太阳城整体发展规划图。“火炬客运站正在建设中，年内将可以启用，此后，中山市公交车将设有数十条线、火炬开发区公交车也有数十条线路的终点站将设在客运站，太阳城购物中心在9月全面开业后，将有15辆免费接送购物车投入使用，再加上购物中心广场有1200个停车位，这里的交通环境将会焕然一新。我们计划是用一年时间慢慢积累人气和考察运营情况，我们预计太阳城会成为另一商业旺地。”

　　中山卖场进入混战时代？

　　目前中山城区内，已有益华、大信两大百货卖场发展较为成熟的商圈，两者有着明确的差异化经营策略以及客户目标群定位，中山百货卖场整体处于一种稳定发展状态，但这种平衡即将被打破。记者了解到，在城区范围内，除了火炬开发区的太阳城购物商圈外，凤鸣商圈、南区的永安百货也正在筹划之中，两三年内，两大商圈很有可能变成五大商圈，城区整个消费格局也面临着大洗牌。

　　“抛开中山百货业是否饱和不论，我认为，有外来的竞争刺激，对整个业态都是有好处的。”张秀银认为，中山百货业是比较理性发展的，并不靠恶性降价来打垮对手。“新元素百货进驻后，我们也会走差异化经营路线，不恶性竞争。我们将注重引入高端品牌，做好高端消费，填补整个东部片区购物中心的空白，先辐射东部再辐射全市。”

　　“中山的消费潜力相当高。我们的加入，消费者的选择更丰富了，最终受益的还是消费者以及整个城市的商业发展。”张秀银说。