中心区二手写字楼租金曲线图(2009年8月-2010年4月) 数据来源：世联写字楼基础数据库

　　无论租金还是售价，写字楼暂时受到市场的冲击明显要小于住宅。世联地产市场研究部最新一份报告的数据显示，4月份，深圳写字楼租金集体上涨，涨钱最多在中心区，写字楼整体上涨28元/平方米，每平方米均价达到156元/月。

　　中心区写字楼租金涨幅创新高

　　数据显示，4月份中心区的甲级写字楼一个月每平方米就涨价25元，直接将中心区写字楼租金带入了一个新的高度。

　　目前，卓越时代广场租金已经到180元/平方米·月。而在这个区域的写字楼整体更火，每平方米上涨28元，超过甲级写字楼的涨幅。“整体涨幅超过甲级写字楼，证明更多人在看好中心区这个区域，会尽量往这个区域靠拢。”一业内人士分析。

　　罗湖涨幅最高，但租金全市最低

　　除中心区外，深圳的中心西区、南山中心区以及罗湖区域的租金整体都在上涨。

　　尤其值得关注的是，一直被市场认为已经落寞的罗湖区域写字楼，4月租金出现了较大增幅。世联地产数据显示，罗湖甲级写字楼租金价格增长13.3%，整体写字楼租金价格增长27.6%。深华商业、桂都大厦等租金较便宜，一般为40-70元/平方米·月，地王大厦、嘉里中心等少数楼盘的租金较高，一般都在100-130元/平方米·月。但是目前罗湖整体的写字楼价格还是低于市场很多，其写字楼整体租金只有83元/平方米·月。