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万达广场成商业地产领先品牌

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2010年05月13日08:42  解放日报

  企业资产1000亿元,年销售额600亿元,年纳税50亿元。中国房地产领军企业之一万达集团(企业专区,旗下楼盘)已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业,在全国50多个城市投资项目,开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。计划到2012年,企业资产超过1500亿元,年销售额1000亿元,年纳税80亿元。目前持有收租物业面积700万平方米,是亚洲排名第一的不动产商。

  历经10年发展,万达广场已从第一代的单店、第二代的组合店,发展到第三代城市综合体。计划到2012年开业80个万达广场,持有收租物业面积1200万平方米,年租金总收入超过80亿元,规模排名全球前四。

  日前,万达组织“上海媒体万达中国行”活动,参观了位于古城西安和洛阳的万达广场,古朴厚重的历史文化名城和现代的城市综合体相得益彰。

  李家村万达广场是西安第一个万达广场,总建筑面积近35万平方米,容积率5.95,绿化率10%,项目由五栋高层组成。分为公寓、写字楼和大型商业三种业态。

  民乐园万达广场是西安第二个万达广场,总建筑面积30万平方米,总投资35亿元人民币。整个项目仅用不到一年时间即建成开业,创造了中国商业地产建设速度的奇迹。项目设计上独创“天街”、“天梯”和“天庭”。

  洛阳万达广场占地约为11万平方米,总投资额近10亿元,是洛阳市中心地标性的建筑集群。

  上海是万达集团全国发展布局的核心城市,计划未来在上海总共开发10个左右的万达广场和五星级酒店项目。

  2006年开业的五角场万达广场总建筑面积33.43万平方米,立体划分三层,地上三幢分别为22、23、25层的甲级写字楼,总建筑面积8.17万平方米,五幢裙楼“品”字形布局,划分多个业态,形成三条商业步行街和一个中心休闲广场,地下为4.5万平方米城中城商业步行街。

  周浦万达广场位于周康板块的核心商业中心,总建筑面积32万平方米,总投资超过25亿元。

  江桥万达广场地处上海西北嘉定区江桥板块,是万达在上海开发的第三个大型城市综合体,总建筑面积约55万平方米,项目总投资40亿元,其中商业面积约21万平方米,住宅14万平方米。

  据了解,万达集团也是中国五星级酒店投资规模最大的企业,目前已开业8家五星和超五星级酒店,2010年将开业7家五星和六星级酒店,计划到2012年开业45家五星和六星级酒店,营业面积超过200万平方米。同时,万达电影院线拥有五星级影城50家,400块银幕,占有全国15%的票房份额。到2012年将开业110家以上的影城,拥有银幕1000块,年收入30亿元,成为排名全球前八的电影院线。

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