晨报讯  研究机构最新调查数据显示，在北京一手住宅市场成交持续萎缩的背景下，中高端商铺的空置率却出现空前下降。其中，金融街、朝阳门和王府井商圈位居前列，空置率按季降幅均将近两个百分点。业内人士分析认为，商铺投资比银行利息回报率高、比金融投资风险系数低、长线相对稳定的特征开始凸显，相当数量的投资者开始将视线瞄向商业地产。

　　一项消费者投资调查显示，商铺以全面融合地产业与商业为特色的形式，在注重性价比的基础上，高品位、全方位的配套设施是吸引消费者的主要因素。曾因“创造一个内在世界”设计理念备受瞩目的朝阳门SOHO三期，以高性能的设计规划和突出的地段条件，一度吸引国内外众多知名品牌投资商。与“朝阳门SOHO”形成优势叠加的朝阳首府，因占据东二环国企大道的核心商业领地，30余家世界500强企业和高质量的国际配套，同样受到市场关注。该项目近2万平方米的商业配套名品风情购物街以独特的“大商场小旺铺”规划形式打造，铺铺临街并通过连廊互通，160至600平方米的空间功能区分合理。多重优势构成的高性价比引发了市场的抢购潮。

　　目前，京城的商铺供应不足住宅供应量的一成，与城市热度引发的市场强劲需求相距甚远。专家预测，核心商圈的优质商铺本年度将强势表现出增值动力，由此拉动成交量显著上升。目前北京房地产市场几大核心商圈中，西单商铺和CBD商圈已处于一铺难求状态，而刚刚兴起的朝阳门商圈中，朝阳门SOHO、优唐U-TOWN和朝阳首府商铺备受市场追捧。