荆楚网消息(楚天都市报)(见习记者刘昊)昨日武汉春季房交会上，商铺投资论坛吸引不少投资人关注。与会专家和业者普遍认为，在国家收紧住房贷款的背景下，投资商铺正是好时机。

　　招商银行武汉分行行长段昌峰认为，近年商铺升值和租金上涨，不失为新的投资渠道。“以前商铺贷款一般要求五年内还清，月供较高，以后会推出更多优惠产品。”

　　大楚网地产研究院院长吴卫东表示，去年以来随着房价上涨，住宅投资回报率持续下降，房贷进一步收紧后，贷款成本增加，加速住宅回报率下滑趋势。

　　湖北省社会科学院经济研究所副所长叶学平分析，二套房贷收紧之后，还会有物业税等新政蓄势待发，住宅投资风险增大。不过，投资商铺虽然有高回报，但也有高风险。

　　(本文来源：楚天都市报)