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太古商业街施工致墙体分离

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2010年03月31日11:30  城市信报

  3月份,正是太古百货商业街施工紧锣密鼓进行的时候,但是来自周边居民的投诉却越来越多,主要集中在三大问题上:一是部分地段地面下陷,墙体分离,二是半夜的施工噪音严重扰民,三是水泥灌浆堵塞污水井、附近高压配电室冒水。

  问题1 墙体分离,地面下陷

  太古百货商业街的施工进行过程中产生了一系列的问题,周边的居民把他们的想法反映给了业主委员会和香港中路社区居委会。

  居委会的信副主任和国旭业主委员会的安主任说,自从施工从去年五月份开始后,地面下陷和墙体分离的状况越来越明显了 ,他们担忧这会对高层的稳固产生影响。

  记者跟随他们在国泰公寓里转了一圈,发现了不同位置出现的不同情况:小区靠墙的地面有所下沉,一些高层的楼梯和墙体已经出现了分离。

  安主任说:“建这个商业街会让水土流失,出现了墙体裂隙和地面下陷,将来会对建筑造成更严重的影响,让居民们都很担忧,我们现在不知道施工方会怎样进行处理,只是知道下陷和分离得越来越严重了。”

  解答一:将于8月份进行改造恢复

  为了消除周边居民心中的不安,青岛太古百货商场投资管理有限公司总经理助理王先生告诉记者:“施工过程要进行挖坑,排水,所以一些原先由水托着的地段,出现了不同程度的下陷,有的地方也出现了裂缝,不过楼体主体都没有事。针对这个情况,我们已成立了专家检测队伍,每天对下陷的情况进行测量。现在,周边下陷比较严重的地段有两处,而国泰公寓的那一处,楼梯在施工前就出现了裂缝,所以可能不是由于施工引起的。不过,不管是不是由于施工引起的,我们都会在将来进行改造恢复,用一些花岗岩进行铺筑,这项改造大约在今年8月份进行。”

  问题2 半夜噪音太大,还让人咋睡觉

  在了解了居委会和业主委员会的说法后,记者走访了华丽广场的几户居民,住在2号楼的张女士说:“每天半夜,我都能听见轰轰的声音,吵得我一点也睡不着,我就趴到厕所窗户上看,就见一辆辆卡车运着土进进出出,声音特别大,弄得我很难入睡。现在天比较冷,晚上睡觉都关着窗户,要是过几天天热了,晚上把窗户都打开了,还让不让人睡了?”

  居委会信副主任说:“我听说他们有的人为了表示抗议,就从楼上往下扔石头扔垃圾等,可也没什么用,最近还有居民商量着是不是该去拉个横幅抗议一下呢。”

  解答二:让施工人员卸材料时轻一点

  青岛太古百货商场投资管理有限公司王助理说:“我们也接到了不少关于这方面的投诉,居民心中的不满我们都能理解。昨天我们还开会研究这个问题。不过,大车白天进不来,只能晚上才进,所以我们也没有办法。但是,我们以后会提前做好通知,让施工人员卸材料时轻一点、小心一点,尽量为居民减少噪音。”

  问题3 高压配电室里的管道开始冒水

  “这已经是污水井第四次被堵住了。”居委会的信副主任说:“23日那天,大家打开污水井一看,那井已经被水泥快堵满了,就剩下一点空隙了。附近小区的地下室管道很多都是接到污水井的,材质也不够结实,根本承受不了那么大的压力,结果好多地下车库开始冒水,最危险的就是高压配电室也开始冒水了。因为配电室冒水之后,不但会导致大片地区停电,而且一旦电死人就可怕了。”

  国旭业主委员会的安主任也说:“这一堵,水便从沉降井冒了出来,冒出来的水有的流到电梯,要是电梯短路了,一下子发生坠落是十分危险的。不过,施工方这次已经进行了处理,把水管给换了。”

  解答三:已将管子更换一新

  “在施工过程中要用高压喷枪进行水泥灌浆,但是由于下喷的压力很大,这些水泥浆会钻着空到处挤,有的就挤进了污水井。我们知道废弃的水泥浆是不能往污水井排的,因为那样子很容易就把污水井给堵了,这次堵塞完全是意外所致。目前,我们已经将此事解决好了,把管子更换一新,再加上现在我们基本已经喷完了,以后不会再出现这种情况了。”王助理耐心地向记者解释道。 记者 沈子谦  李楠

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