面对地产业的高利润诱惑，越来越多的制造企业投身其中。以奥克斯集团为例，目前房地产对集团营收的贡献为25%~30%。奥克斯集团董事长郑坚江日前在接受《第一财经日报》采访时说：“家电制造业是一直坚守的阵地 ，房地产行业只是我们的辅助产业。”

　　进入2010年，制造业环境日益扑朔迷离，很多兼做制造业和房地产的民营企业在确定两者之间主次关系上难以抉择。而目前，面对国际市场环境尚未好转、原材料价格上升压力加大——空调主要原材料铜铝矿价格同比上升超过100%、三大矿商铁矿石谈判陷入僵局、铁矿石也存在较大的涨价预期，以及国家环保标准上升、用工荒等问题，中国家电制造业包括空调行业面临成本上升的压力正逐步加大。

　　这与依旧火热的房地产市场形成鲜明对比。郑坚江告诉记者，目前奥克斯集团土地储备已经超过1000亩，奥克斯地产在宁波已成功开发了“盛世天城”、“盛世东方”等楼盘。与此同时在天津武清区51万平方米的高端地标楼盘，将于2010年6月份开盘。此外，在成都、南昌等地的一些地产项目也在建设中。郑坚江称，希望今后能进入商业、旅游地产领域。

　　“房地产作为一个粗放型、机遇性较大的行业，起伏较大。而家电制造业是奥克斯的发家之本，我对家电行业一直很热衷。”郑坚江说。