商报讯(记者 齐琳)北京商务中心区(CBD)将东扩至东四环,呈“双十字”的空间布局,80%的地区将达到在500米内即有地铁站……昨日,北京市规委在其网站上对“北京商务中心区(CBD)东扩区规划综合方案”进行为期30天的公示,听取公众意见。
根据规划,东扩区将CBD在现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环,东扩区总面积约3平方公里,规划总建筑规模约700万平方米。届时,CBD东扩区的建设标准将高于现有区域,其中甲级商务写字楼的比例约占50%。
在空间布局上,东扩区将以商务设施为主导功能沿快速路、主干道等城市重要道路分布,延续原CBD“金十字”的布局模式,呈“一主一副”“双十字”格局。未来东扩区的地标建筑应与绿地公园结合分布,实现超高层建筑沿“双十字”分布的形态。
为了避免目前CBD区域内出现的拥堵状况,东扩区的道路系统强化与周边联系,尤其是在轨道交通方面,将在区域内大力发展公共交通,远期规划上,区域内80%地区都将达到轨道交通站点500米覆盖的要求。
市规划委表示,经过10年发展,北京CBD已经完成规划建设的80%,发展空间基本趋于饱和。为了加快高端产业的聚集速度,CBD东扩下一步规划工作中,将进一步落实CBD东扩区所需各项市政基础设施,开展低碳策略研究,充分考虑现状物权人利益,拟定分期实施计划,逐步落实具体地块的规划指标。
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